福建福州福州市马尾区国土资源局关于2015年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告
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编号：榕马土让[****]**号
根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开拍卖出让一幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。
二、竞买申请人范围
马宗地****拍-**号地块（马江**-H-**号地块）竞买人范围为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定的竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。
三、索取材料方式
竞买人可于****年*月**日至****年*月**日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次拍卖出让文件。
四、参加竞买申请方式及截止日期
马宗地****拍-**号地块竞买申请人应在****年*月**日至****年*月**日的工作日期间，上午*:**至**:**，下午*：**至*：**提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于****年*月**日下午*：**前汇至指定的账户）等，提出竞买申请（报名地点：福州市马尾区马限山一号五楼***，福州市马尾区国土资源局土地利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。
五、出让时间和地点
马宗地****拍-**号地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于****年*月**日上午**时,拍卖地点在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。
六、给付成交地价款方式
马宗地****拍-**号地块竞买保证金按出让底价的**﹪确定，成交地价款在合同签订之日起***日内分二期付清（第一期在合同签订之日起**日内付**﹪，余款在合同签订之日起***日内付清）。
竞买保证金可充抵成交土地价款。
申请人支付竞买保证金的银行账户为：
户名：福州市马尾区国土资源局
开户银行：福建海峡银行马尾支行
帐号：******************
七、其它事项
㈠申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。
㈡交付土地条件及建设要求：马宗地****拍-**号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起*个月内按现状提供土地，交地之日起*个月内动工建设，取得施工许可证之日起**个月内建成。
㈢其他要求：*、本地块竞得人应另行支付出让地块地下施工工程建安造价*****万元（该款项不含在土地出让价款中，并在土地出让合同签订之日起**日内向区土地发展中心付清，且所涉及的相关税费由竞得人负责缴纳，若未付清本出让地块地下施工工程建安造价款项*****万元，则取消竞得该地块资格）。*、本项目人防工程已签订合同并由政府出资**﹪工程款，剩余**﹪工程款由该地块竞得人出资。*、本地块地下基础工程施工至±*.*为止，经验收合格后由住建局按现状移交给本地块竞得人，地下基础工程含两部分：一是土建部分【⑴地下室土方开挖，所有旧桩、工程桩破除外运；⑵地下室基础及外墙砂回填，顶板不回填；⑶基坑支护、降排水，防压带施工、支撑梁拆除等；⑷抗浮锚杆；⑸±*.**以下所有砼结构施工；⑹顶板墙柱插筋预留；⑺人防门框安装；⑻地下室外墙防水；⑼后浇带混凝土由于考虑到上部荷载及抗浮锚杆要求，暂不能浇捣，待上部荷载到位后方可封闭】，二是水电部分【水电预埋、消防预埋、暖通预埋、人防预埋均随地下室主体施工预埋】。地下基础工程的维保由政府负责，具体由区住建局与竞买人签订相关协议。*、该地块竞得人须在本地块项目建筑中无偿提供****平方米科技展示和科技教育功能的集中式建筑（地上第四层）及**个地下车位产权面积给马尾区政府指定单位。
㈣出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税由竞得人另行缴纳)。
㈤受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
㈥本次公开拍卖出******组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
联系电话：****—********
网址：http://***.******.***
福州市马尾区国土资源局
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****年*月*日出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号宗地位置出让土地面积土地用途主要规划指标要求出让年限竞买保证金（万元）拍卖起始价（万元）马宗地****拍-**马尾区影剧院南侧（原科技文化创业园）。*****.*平方米（合**.**亩）。文化设施用地（A*）、商业用地（B*）、商务用地（B*）。建筑容积率≤*.**，建筑密度≤**.*﹪，绿地率≥**.*﹪，建筑高度≤***米。商业建筑面积不大于总计容建筑面积的**%；商务办公建筑单层最小单元划分净面积不小于***平方米；地块内保留科技展示和科技教育功能且建筑面积不小于****平方米。商业、商务用地四十年、文化设施用地五十年。*********扫一扫在手机上查看当前页面打印关闭*"相关文档分发附件 分发附件 底部嵌套开始 底部嵌套 各省政府网站北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆香港澳门设区市政府网站福州厦门漳州泉州三明莆田南平龙岩宁德平潭综合实验区县（市、区）鼓楼区台江区仓山区晋安区马尾区长乐区福清市闽侯县连江县闽清县罗源县永泰县本区网站马尾区智慧教育云平台马尾新闻网中国船政文化网各省政府网站北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆香港澳门设区市政府网站福州厦门漳州泉州三明莆田南平龙岩宁德平潭综合实验区县（市、区）鼓楼区台江区仓山区晋安区马尾区长乐区福清市闽侯县连江县闽清县罗源县永泰县本区网站马尾区智慧教育云平台马尾新闻网中国船政文化网
