福建福州福州市马尾区国土资源局关于2014年第一次挂牌出让国有建设用地使用权的公告
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编号：榕马土让[****]**号
根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开挂牌出让*幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的主要规划指标及要求：【具体详见附表】
二、竞买人范围：
㈠马宗地****挂-**号地块（马尾长安**-I-**号地块）竞买人必须是福州市范围内具有房地产开发资质的国有企业。
㈡马宗地****挂-**号地块（马尾快安**-C-**号地块）竞买人必须是福州市范围内国有企业。
三、 索取材料方式：竞买人可于****年*月**日至****年*月**日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次挂牌出让文件。
四、报名事项：竞买人应在****年*月**日至****年*月*日工作日期间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照等)和法定代表人身份证明等材料（委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明等材料），向福州市马尾区国土资源局报名，经审核后获得竞买资格。竞买人的竞买保证金必须于****年*月*日**：**前汇入指定的账户并到帐，竞得人的保证金可抵交地价款。若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。
五、挂牌期限与地点：
㈠挂牌时间为****年*月**日至****年*月**日，竞买登记时间为上述交易期限上午*：**至**：**，下午*：**至*：**(其中****年*月**日截止时间为上午**:**)。
㈡挂牌地点在福州市马尾区国土资源局六楼会议室（地址：福州市马尾区马限山一号）。
六、支付竞买保证金及给付成交地价款方式：
㈠马宗地****挂-**号地块成交地价款在合同签订之日起**日内分二期付清（第一期在合同签订之日起**日内付**﹪,余款在合同签订之日起**日内付清）。
㈡马宗地****挂-**号地块成交地价款在合同签订之日起**日内分二期付清（第一期在合同签订之日起**内付**﹪，余款在合同签订之日起**日内付清）。
申请人支付的竞买保证金银行账户为：
户名：福州市马尾区国土资源局
开户银行：福建海峡银行马尾支行
帐号：******************
七、其他事项：
㈠申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。
㈡交付土地条件及建设要求：
*、马宗地****挂-**号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起*个月内按现状提供土地，交地之日起*个月内动工建设，动工建设之日起**个月内建成。
*、马宗地****挂-**号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起*个月内按现状提供土地，交地之日起*个月内动工建设，动工建设之日起**个月内建成。
㈢其他要求：*、马宗地****挂-**号地块竞得人应向政府指定单位提供不少于**.*万平方米的住宅用于安置（回购价控制在****元／平方米以内），竞得人还应向政府指定单位提供不少于*.**万平方米商业用房，商业用房具体分割由政府指定回购单位确认（回购价控制在****元／平方米以内）。*、马宗地****挂-**号地块竞得人将所有可销售建筑面积按不高于****元/平方米销售给马尾区村级集体组织。
㈣出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税由竞得人另行缴纳)。
㈤受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
㈥本次公开挂牌出******组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
联系电话：****—********
福州市马尾区国土******
****年*月*日
出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号宗地位置出让土地面积土地用途主要规划指标要求出让年限保证金（万元）挂牌起始价（万元）马宗地****挂-**马尾区亭江镇（省外贸学院南侧）*****.*平方米（合***.**亩）居住用地（R*）、商业用地（B*）*.*≤建筑容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤***米。竞得人应向政府指定单位提供不少于**.*万平方米的住宅用于安置（回购价控制在****元／平方米以内），竞得人还应向政府指定单位提供不少于*.**万平方米商业用房，商业用房具体分割由政府指定回购单位确认（回购价控制在****元／平方米以内）。居住用地七十年、商业用地四十年*********马宗地****挂-**马尾快安江滨路（魁岐小区南侧）****.*平方米（合*.**亩，不含绿地*.**亩，市政道路*.**亩）商业用地B*、商务用地B*建筑容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。*层以下为商业铺面、单层约按面积****平方米设计；*层以上为办公写字楼、单层面积按≥***平方米设计，地下室设计****平方米。商业建筑面积不得大于总建筑面积的**%，应为集中式商场；商务办公建筑用于销售部分，最小单位建筑使用面积不小于***平方米。竞得人将所有可销售建筑面积按不高于****元/平方米销售给马尾区村级集体组织。商业用地、商务用地四十年*******扫一扫在手机上查看当前页面打印关闭*"相关文档分发附件 分发附件 底部嵌套开始 底部嵌套 各省政府网站北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆香港澳门设区市政府网站福州厦门漳州泉州三明莆田南平龙岩宁德平潭综合实验区县（市、区）鼓楼区台江区仓山区晋安区马尾区长乐区福清市闽侯县连江县闽清县罗源县永泰县本区网站马尾区智慧教育云平台马尾新闻网中国船政文化网各省政府网站北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆香港澳门设区市政府网站福州厦门漳州泉州三明莆田南平龙岩宁德平潭综合实验区县（市、区）鼓楼区台江区仓山区晋安区马尾区长乐区福清市闽侯县连江县闽清县罗源县永泰县本区网站马尾区智慧教育云平台马尾新闻网中国船政文化网
