山东济南山东鑫海融资担保有限公司所属三威大厦1号楼1-3001房产
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标的基本信息项目编号SWZC******H*监测编号GR****SD*******-*标的名称******所属三威大厦*号楼*-****房产转让底价***.*****万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东******评估基准日****-**-**评估结果（万元）***.****备案单位******房产具体信息房产证号鲁（****）济南市不动产权第*******号地址历城区华龙路****号三威大厦*号楼*-****整层建筑面积（平方米）***.**建筑结构钢混结构建成时间****-**-**用途商用详细信息标的位于历城区华龙路****号三威大厦*号楼*-****整层，配备水、电、消防、电梯、中央空调等设施；标的附近有住宅和商业分布，临近华龙路，距离城市快速路二环东路高架桥附近，人流量较大，距离济南长途汽车东站*km，有多路公交，交通条件好，物业聚集度较好，供水、排水、供电、供暖、通讯等基础设施完备，医院、银行、商场等遍布区域内部，有小学、中学、大学，能满足日常工作、学习、生活需要，周边无工业生产企业，环境质量优，卫生治理、经济文化发展程度较高。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（*）个意向受让方，按照（**）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式分期支付价款支付要求：分期支付，价款支付要求：首期价款不低于成交价款的**%，受让方应在《资产交易合同》签订之日起*个工作日内支付至中心指定账户；剩余价款应在《资产交易合同》生效后*个月内付清，并提供转让方认可的合法有效担保。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、标的所有权******，权证字号：鲁（****）济南市不动产权第*******号；土地状况：出让国有土地使用权；房屋状况：建筑面积***.**平方米；设计用途：商业。
*、标的位于历城区华龙路****号三威大厦*号楼*-****整层，配备水、电、消防、电梯、中央空调等设施；标的附近有住宅和商业分布，临近华龙路，距离城市快速路二环东路高架桥附近，人流量较大，距离济南长途汽车东站*km，有多路公交，交通条件好，物业聚集度较好，供水、排水、供电、供暖、通讯等基础设施完备，医院、银行、商场等遍布区域内部，有小学、中学、大学，能满足日常工作、学习、生活需要，周边无工业生产企业，环境质量优，卫生治理、经济文化发展程度较高。
*、标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
*、目前标的正在出租，尚有租户，但已与租户达成书面协议，租户放弃优先受让权。
*、其他重大事项详见天兴鲁评报字（****）第***号《资产评估报告》。与转让相关的其他条件*、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。
*、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后**个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
*、意向受让方需银行贷款的，应在签订资产转让合同之日起*个工作日，将首付款汇入指定账户。首付款项的金额不得低于购房政策规定，剩余价款支付期限可以适当延长至正常按揭贷款发放的期限，但最长时间不得超过自签订《资产交易合同》之日起*个月。
*、意向受让方须承诺，意向受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方名称******转让方基本情况注册地（住所）济南市历城区工业北路***号法定代表人万春玲注册资本*********元企业类型国有企业内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人裴女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人潘康雪看货联系电话***********补充信息披露暂无补充信息披露附件材料提示：项目不需要提供相关资料。暂无图片
