山东日照岚山区虎山镇204国道以西疏港大道以北一处空闲地6年租赁权(二次）拍卖公告
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岚山区虎山镇***国道以西疏港大道以北一处空闲地*年租赁权(二次）拍卖公告
受委托，******定于****年*月**日*:**在日照市岚山区公共资源交易中心九楼第二开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的(以实物现状为准)：
岚山区虎山镇***国道以西疏港大道以北一处空闲地*年租赁权(二次），具体如下：
本项目位于岚山区虎山镇***国道以西疏港大道以北，有混合结构一层房屋，面积为***.**平方米，耕地面积*****.**平方米，租金一年一交，起拍价为**.**万元/年，租金每两年在上两年的租金基础上上浮*%，竞买保证金**万元。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
三、特别说明：
*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
*、租赁经营期间，房屋用途仅作为办公用房，院内耕地部分仅用作农作物种植；买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合虎山镇政府统一规划；经营过程中须达到环保和安全等相关政府部门要求；不得在场地内建设永久型建筑物；不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土。
*、拍卖成交后，租金一年一付，提前一个月预先缴纳。且每两年作为一个增幅档期，每个档期租赁价格在上一个档期租赁价格的基础上上浮*％，买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁履约保证金，期满后若无人为破坏则全额无息退还；若买受人有违约行为，虎山镇人民政府有权处置履约保证金。
*、成交后，买受人自行与虎山镇人民政府对接，清场交接事宜和该土地产生的所有税费的费用均由买受人承担。
*、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿；且租赁期间，买受人不得已任何理由擅自终止所签合同。
*、其他具体事宜以签订合同为准，且合同中未尽事宜买受人与虎山镇人民政府自行协商解决。（联系人：宋玉琪 ***********）
四、竞买手续办理：
*、自公告之日起，有意竞买者须在****年**月**日**：** 前（以到账时间为准）将竞买保证金（叁拾万元）以网银转账方式（禁止现金缴纳）缴至日照市公共资源交易中心岚山区分中心指定账户（开户行：******岚山支行，户名：日照市公共资源交易中心岚山区分中心，账号：******************），转账时须注明项目名称“虎山镇一处空闲地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的视为放弃竞买资格。
*、有意竞买者请于拍卖会当日****年*月**日*：**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心九楼第二开标室（岚山区轿顶山路***号党校院内）办理竞买手续。
*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。
五、为贯彻落实好上级关于疫情防控的最新要求，切实保障人民群众身体健康和生命安全，最大限度减少人员聚集，需严格控制到场人数，有意竞买者只允许本人到场参加竞买。进入开评标现场人员都应当自行全程戴好口罩，主动出示健康码，如实提供近期外出经历，配合测量、记录个人体温，会场座位保持足够间隔。不符合疫情防控要求的人员禁止进入开评标场所。
联系电话：***********
联系地址：日照市岚山区玉泉二路**号 ******
****年**月**日
