山东烟台日照市岚山区碑廓镇东硕土地股份专业合作社约32亩土地三年租赁权拍卖公告
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受委托，******定于****年*月*日**:**在日照市岚山区碑廓镇公共资源交易中心开标室举行拍卖会,公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的：
日照市岚山区碑廓镇东硕土地股份专业合作社约**亩土地三年租赁权，四至：东至路，西至丁家庄地，南至丁家庄地，北至路，土地性质：基本农田，用途：种植农作物，起拍价***元/亩/年，竞买保证金****元。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
三、特别说明：
*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，土地面积最终以社区、村委、买受人三方共同实际测量为准。
*、租赁期间，该土地不准乱搭乱建进行非法建设，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合土地性质、村委规划和管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求。
*买受人须在拍卖成交后*日内付清第一年拍卖成交款及租赁押金（租赁押金为第一年拍卖成交款等额），后期租金一年一付，每年**月*日前付清下一年租金。
*、租赁经营期间，该标的产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经村委及相关政府部门同意，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土石。
*、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有赔偿款:土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,买受人不得索要任何其他补偿。
*、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，买受人须在**个工作日内向南杨家洼村村委交付土地，不得索要任何补偿。
*、其他租赁事宜请在报名前自行咨询村委（孙成全***********）。
四、竞买手续办理：
*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月*日**:**前（以到账时间为准）须将竞买保证金****元******指定账户（开户名称：******,开户行：日照银行东港支行, 账号：******************）。
*、****年*月*日*:**至*:**（北京时间），有意竞买者携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到岚山区碑廓镇公共资源交易中心开标室办理竞买手续。
*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。
联系电话：****—******* ***********
联系地址：日照市烟台路大象国际B座***室
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****年*月**日
