文章 正文开始南阳市第一人民医院房屋及场地对外租赁项目EpointContentEpointContent项目信息 项目信息项目名称: 南阳市第一人民医院房屋及场地对外租赁项目 项目编号: ZL************ 公告开始日期： ****年**月**日 公告截止日期： ****年**月**日 资产出租方式 : 单个出租 标的信息 标的信息标的编号标的名称挂牌价保证金自由报价开始时间限时报价时间限时报价周期操作ZL************-** 南阳市第一人民医院院内地上停车场对外租赁项目****** 元/年 *****.** 元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** ***秒 查看ZL************-** 南阳市第一人民医院超市租赁项目****** 元/年 *****.** 元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** ***秒 查看ZL************-** 南阳市第一人民医院院内三色鸽超市租赁项目***** 元/年 *****.** 元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** ***秒 查看出租方信息 出租方信息出租方名称： 南阳市第一人民医院 法定代表人： 马磊 统一社会信用代码： *****************A 经济类型： 注册地址： 河南省南阳市卧龙区人民路**号 批准单位： 宛市一医办字【****】***号 批准形式： 批复 批准文件： 南阳市第一人民医院关于房屋及场地对外租赁项目的请示 交易条件 交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌挂牌期满后如征集到一个意向承租方：买方报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价 价款支付方式: 一次性支付 与出租相关的其他条件: *、承租方应在成交之日起*个工作日内与出租方签订产权交易合同，合同生效之日起*个工作日内付清成交价款。*、公告发布有效期内，意向承租人可自行实地勘察，网站提供的概况及图片仅供参考，以现场实际情况为准，各承租人自行承担交易风险。联系人：陈先生；联系方式：***********。承租方资格条件: *、依法设立并有效存续的企业法人或其他组织；*、符合法律法规、规章及院方相关政策要求；*、医院为社会公益组织，旨在为广大医疗患者提供优良服务，承租方经营须充分配合院方，保障医院良性运转，报名时须按照要求提供材料上传至附件中其它资料。*、停车场承租方资格要求（*）承租人具有有效的营业执照（具有相应的经营范围）；（*）承租人具有良好的商业信誉；（*）承租人具有履行合同的能力；（*）符合法律、法规规定的其他条件。*、超市承租方资格要求（*）承租人具有有效的营业执照（具有相应的经营范围）；（*）承租人具有有效的食品经营类证书；（*）承租人具有良好的商业信誉；（*）承租人具有履行合同的能力；（*）符合法律、法规规定的其他条件。*、三色鸽超市承租方资格要求（*）承租人具有有效的营业执照（具有相应的经营范围）；（*）承租人具有有效的食品经营类证书；（*）承租人具有良好的商业信誉；（*）承租人具有履行合同的能力；（*）符合法律、法规规定的其他条件。保证金设定: 交纳时间：****年**月**日起至****年**月**日**时止 交纳方式：银行转账 保证内容：保证金金额：停车场对外租赁项目交纳*****元保证金；超市租赁项目交纳*****元保证金；三色鸽超市租赁项目交纳*****元保证金。交纳时间：****年*月*日起至****年*月**日**时止。交纳方式：银行转账 。保证内容：在报名有效期：****年*月*日起至****年*月**日**时止。承租人报名成功后需将保证金交纳至系统推送的保证金账户，保证金通过网银或银行柜台转账交纳，在报名有效期结束后的*个工作日内登录系统查询支付信息及有效交纳信息（必须登录系统查询确认，否则无法参与网上竞买），有效交纳金额为实际交纳情况。注意：保证金须一次性足额交纳，保证金交纳方式必须是转账（其它方式交纳的系统不认可，不能参加竞价）。个体户需从经营者名下账户转出、企业须从企业基本账户转出（操作错误引发的问题自行承担）。处置方式：*.未竞得者保证金在竞价结束后 *个工作日内予以退还。*.受让方保证金冲抵竞拍价款，应在成交之日起，将剩余价款（竞拍价款与保证金差额）在规定的时间内汇达本中心指定账户。 处置方式：若承租成功，保证金转为交易价款；若承租未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失，后冲抵出租方成交价款和其他损失。 相关附件： 网络竞价须知..docx 报名指南 报名手续： 保证金金额：停车场对外租赁项目交纳*****元保证金；超市租赁项目交纳*****元保证金；三色鸽超市租赁项目交纳*****元保证金。 交纳时间：****年*月*日起至****年*月**日**时止。 交纳方式：银行转账 。 保证内容：在报名有效期：****年*月*日起至****年*月**日**时止。承租人报名成功后需将保证金交纳至系统推送的保证金账户，保证金通过网银或银行柜台转账交纳，在报名有效期结束后的*个工作日内登录系统查询支付信息及有效交纳信息（必须登录系统查询确认，否则无法参与网上竞买），有效交纳金额为实际交纳情况。注意：保证金须一次性足额交纳，保证金交纳方式必须是转账（其它方式交纳的系统不认可，不能参加竞价）。个体户需从经营者名下账户转出、企业须从企业基本账户转出（操作错误引发的问题自行承担）。 处置方式：*.未竞得者保证金在竞价结束后 *个工作日内予以退还。*.受让方保证金冲抵竞拍价款，应在成交之日起，将剩余价款（竞拍价款与保证金差额）在规定的时间内汇达本中心指定账户。中心联系人： 吴女士、牛女士 联系人电话： ****-******** 中心地址： 河南省南阳市卧龙区文化路***号*楼 项目联系人： 陈旭 项目联系人电话： *********** 网络竞价须知欢迎参与卧龙区公共资源交易中心项目网络竞价活动，参与网络竞价的意向承租人在竞价前需要认真了解《网络竞价须知》的有关规定，充分了解在竞价活动中应遵守的网络竞价规则和《网络竞价须知》中的各项规定，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等违法违规行为。 一、竞价地点及方式 意向承租人登录南阳市卧龙区公共资源电子交易系统网站（https://***.******.***.cn/WLQWeb/default.aspx），进入（https://***.******.***/nywlclient/#/buyerweb/）卧龙区公共资源国有产权交易平台，竞价方式为网络竞价。 二、标的基本状况。 详见中心网站该项目产权交易公告。 三、标的展示： （一）本次租赁以标的现实存在状况进行，转让方与中心不对标的的情况作任何担保。意向承租人在申请竞价前，应认真查看交易标的有关资料,实地勘察了解交易标的的详细情况。意向承租人一经办理竞价手续，即视为对本次挂牌交易标的的全部资料及交易标的的实际状况已全部认可，接受交易标的的一切现状，并承担参与竞价所产生的一切法律后果，成交后不得再以此为由提出任何异议。 （二）本中心出具的有关挂牌交易标的的材料,仅供意向承租人参考,本中心及其工作人员对交易标的以任何方式（包括图录、幻灯投影、新闻媒介等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对租赁标的的任何担保。 四、相关约定 意向承租人报名成功并获取竞价资格，即表明同意本次竞价方式，同意接受在公告和有关文件中披露的各项租赁条件，并对挂牌交易标的的有关情况及瑕疵已详细了解，且无异议。 五、参与竞价操作流程及说明 各意向承租人登录南阳市卧龙区公共资源交易中心网站，在“下载专区”综合帮助类栏目获取《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》，按照操作手册完成以下步骤：在公告规定的报名时间内点击中心官网首页“国有资产交易登录”端口进入“南阳市卧龙区公共资源国有产权交易平台”，进行会员注册、网上报名申请、交纳保证金、网络竞价等所有环节的操作。意向承租人在会员注册、报名等环节如实填写基本信息、上传有关扫描件，由转让方核验通过，意向承租人所填报信息如有虚假，承担全部法律责任。 （一）报名申请。注册审核成功的会员登录国有产权交易系统，点击受让业务-项目报名-新增项目，找到公告报名期的项目。点击进入该项目“报名交保证金”并阅读“报名须知”，填写相关信息后提交。 （二）保证金交纳。将保证金通过网银或银行柜台交纳至系统推送的保证金账户；或选择已报名项目，点击项目报名--保证金交纳菜单，选择银行，得到保证金交纳账户，通过网银或银行柜台转账交纳。 （三）交纳确认。经转让方审核成功后，报名状态会变为审核通过，逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的竞价人，视为放弃竞价资格。注意：保证金须一次性足额交纳。保证金交纳方式必须是转账（其它方式交纳的系统不认可，不能参加竞价）。个人竞价须从意向承租人名下账户转出、企业竞价须从企业基本账户转出（操作错误引发的问题自行承担）。在报名有效期结束后的*个工作日内登录系统查询支付信息及有效交纳信息（必须登录系统查询确认，否则无法参与网上竞价），有效交纳金额为实际交纳情况。 （四）网络竞价流程。意向承租人在南阳市卧龙区公共资源交易中心网站首页点击“国有资产交易登录”端口进入“南阳市卧龙区公共资源国有产权交易平台”，登录并点击“个人中心”选择竞价标的进行网络竞价。 网络竞价方式：多次报价、动态报价（具体方式由转让方设置）。 *.多次报价。在设定时间内通过竞价系统动态递增报价，不主张使用优先购买权的，竞价会结束为止最高报价方即为承租人。 *.动态报价（自由报价＋限时报价）。自由报价阶段：意向承租人可以对交易标的充分报价，首次报价不得低于起始价（挂牌价），再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于事先确定的加价幅度或加价幅度的整数倍。自由报价结束后，自动进入延时报价。延时报价阶段：可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向承租人即成为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束。 *.意向承租人通过网络竞价系统，出价后，不能撤销。 *.所有报价均在中心的网络竞价大厅中即时显示，最高报价的结果以中心网络竞价交易系统纪录数据为准。网络竞价交易系统显示“已结束”时，本次竞价活动结束。 *.竞价成交后，竞价系统会对承租人自动提示“恭喜你竞得此标的”。转让方与承租人应在成交*个工作日内签订合同。承租人应按公告要求，将剩余价款（竞拍价款与保证金差额）在规定的时间内汇达本中心指定账户。 六、特别说明 （一）对本次处置标的可能存在的瑕疵问题，本中心和转让方未做鉴定，中心和转让方对竞价标的不做任何担保，不承担任何担保责任。公告上所写的标的的情况仅供参考，意向承租人须到现场认真查看标的详细情况，实际状况和用途以标的相关管理部门最后核定为准，标的质量的好坏、新旧等不影响成交价，中心不承担由此引起的经济及法律责任。 （二）标的物以实物现状为准，意向承租人须亲自实地查勘标的现状，一旦参与竞价即视为对本标的现状的确认，认可该标的现状。 （三）未竞得者的保证金在竞价结束后 *个工作日内予以退还。承租人应在成交之日起，将剩余价款（竞拍价款与保证金差额）在规定的时间内汇达本中心指定账户，否则视为承租人违约，交纳的竞价保证金不予退还。 （四）本次成交价款中不包括承租人应向其他部门缴纳的各种相关税费以及未知的各种费用，涉及的有关税、费，其费用均由承租人承担（国家明确规定由承租人承担除外）。 （五）意向承租人不得与他方联合受让标的，也不得采用匿名委托或信托方式参与受让。 （六）转让方负责标的物移交事宜，转让方和承租人在法定工作日内另行签订相关合同。 七、违约责任： （一）当出现下列情形之一时，意向承租人无权要求返还保证金： *、意向承租人出现违反公告规定，或其他材料中约定的保证金不予返还情形的； *、意向承租人提供虚假、失实材料，弄虚作假的； *、意向承租人随意变更受让主体，采用串通或其他不正当竞争行为参与受让，损害国家利益、公众利益或他人合法权益的； *、意向承租人扰乱竞价活动的正常秩序或无故缺席，使竞价活动无法进行或因意向承租人原因造成竞价活动中止或终结的； *、意向承租人违反其他法律、法规或相关规定，给转让方、中心或第三人造成损失的。保证金金额不足以弥补转让方、本中心或第三人损失的，可以向意向承租人进行追偿。 （二）如承租人在竞价结束后未在规定时间内办理成交有关手续或未按约定期限支付成交价款、领取和接管标的，均视为违约,其所交保证金不予返还，并承担因违约所造成的一切损失。未按约定接管标的所产生的各种（储存、保管、保险、税款等）费用均由承租人承担，且承租人应对其负全责。 （三）如承租人未按约定期限支付成交价款，转让方可继续挂牌处置。如将标的再行处置的，原承租人应补足再次处置成交价与本次处置成交价的差额。 八、免责声明 (一)我中心将转让方提供的标的资料进行披露,并不表明能够对标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。我中心提请意向承租人认真查验标的和阅读本须知,自行并多方面了解标的的所有情况,对标的可能存在的瑕疵及今后可能出现的问题做出自己的判断。意向承租人参与报价,即表明意向承租人对本须知、标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受,竞价结果由意向承租人负责承担全部法律责任。我中心在此郑重声明:不对标的的瑕疵承担任何责任,不对标的承担任何担保责任。 (二)若出现下列情况,我中心不承担任何经济和法律责任: *、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向承租人自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与报价的。 *、意向承租人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果。 *、意向承租人因自身操作失误导致报价不成功，意向承租人因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常竞价的。 *、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等突发事故导致系统故障无法继续竞价的,或者转让方、工商、司法等监管部门紧急要求网络竞价中止或终止等原因导致报价中断的,中心有权视情况组织维续竞价或重新竞价,并通知各意向承租人。继续竞价或重新竞价的方式如下:竞价记录可以恢复的,以中断时的最高有效报价为起始价继续报价；竞价记录无法恢复的,以挂牌价为起始价重新竞价。 (三)中心郑重提醒意向承租人:意向承租人须谨慎保管登录账号和密码。凡使用该账号所进行的一切报价均视为该意向承租人亲自办理,报价与交易结果由意向承租人承担全部责任。 九、附则 本《网络竞价须知》解释权和修订权属于南阳市卧龙区公共资源交易中心。意向承租人应认真阅读并正确理解网络竞价须知的全部条款及内容,意向承租人报价一经确认,即表示对本网络竞价须知的全部条款及内容予以全部确认,无任何异议。南阳市卧龙区公共资源交易中心 ****年*月*日报名网址： https://***.******.***/nywlclient/#/buyerweb/anncDetail?anncId=k**********f**a*****cuoEpointContent正文结束