四川成都成都市金牛区人民法院关于都江堰市幸福镇莲花北路68号3栋1单元2层1号房屋（不含室内物品、家具家电）（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
变卖公告成都市金牛区人民法院将于****年**月**日**时起**个自然日内（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖竞价活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://***.******.***/***/**）进行公开变卖，现公告如下：一、变卖标的：都江堰市幸福镇莲花北路**号*栋*单元*层*号房屋（不含室内物品、家具家电）（竞买人需在竞拍前认真阅读变卖公告、变卖须知、调查表及评估报告内容详细了解标的物信息，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，责任自负。）特别须知：*.竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，责任自负。*.拍卖房屋可能拖欠物管、维修基金、水、电、气等费用，具体欠费情******等单位核实，由相应主体承担；*.拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费具体金额以相关部门核算为准，依照相关法律法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的人民法院可以依据法律的原则性规定和案件实际情况确定税费承担的相应主体；应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后，请于**个自然日内向本院提交退款申请，并附上相关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请或未提交缴费凭证原件的，该笔费用在本案中不予处理。*.房屋拍卖后，买受人自行到房屋所在小区办理物业交接手续。*.本院仅向不动产登记中心送达执行裁定书和协助执行通知书，买受人自行到相关部门办理不动产登记手续。*.如需委托代理人，受托人的身份需符合《民事诉讼法》的相关规定，买受人可委托一至二人作为代理人。下列人员可以被委托为代理人：（*）律师、基层法律服务工作者（*）当事人的近亲属或者工作人员（*）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。网络询价结果为：*******.**元，起拍价：******.*元(以二拍起拍价起拍），保证金：******元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。展示方式：网络展示展示时间：****年**月**日至****年**月**日法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川******在拍卖期间组织看样工作,集中看样安排请关注微信公众号“顺拍网”或登录http://***.******.***/网站自助预约，咨询电话及客服：***-****-***。二、变卖方式：*、本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。*、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：成都市金牛区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都金牛支行营业室；账号：*** *** *** **** *** ***）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市金牛区人民法院（地址：成都市交大路***号）执行局签署《拍卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本院已委托四川******在拍卖期间组织看样工作,集中看样安排请关注微信公众号“顺拍网”或登录http://***.******.***/网站自助预约，咨询电话及客服：***-****-***。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***-********联系地址：成都市金牛区交大路***号金牛区人民法院成都市金牛区人民法院二〇二二年二月八日
