广东深圳新世纪2号厂房第一层、二层、三层、6925.3平方米厂房交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
（项目编号：PSJY**********）（请前来递交应答文件的各位意向承租人注意，进入办公大楼需提供绿码及**小时以内核酸检测阴性证明，否则无法进入谈判现场。）根据《关于加强坪山区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见(试行)》（深坪国资〔****〕**号）等有关规定，******坪山分公司（以下简称“交易集团”）受深圳市坪****** 委托，就新世纪*号厂房第一层、二层、三层、****.*平方米厂房项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的承租人报名参加。一、租赁物业概况*.地址：深圳市坪山区深圳进出口加工区内荔景路新世纪科技工业园*号厂房一层、二层、三层。*.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积共****.*㎡。其中，厂房面积****.*㎡。房产证情况有 。*.出租用途：工业厂房 。*.租赁年限：*年。*.免租期：无免租期。*.招租底价及递增：月租金单价≥**元/平方米,每年递增一次，递增*%。即第*年：月租金单价≥**元/平方米，第*年：月租金单价≥**.**元/平方米，第*年：月租金单价≥**.**元/平方米；月租金均为含税价。*.物业是否空置：是 。*.移交物业给成交人日期: 自《成交通知书》发出之日起三个月内。*.物业管理费：*****.**元/月。**.垃圾清运费：每月每桶垃圾***元。**.电梯使用费：每月每台电梯 ***元。**.水电保证金：*****元（履约保证金不包含水电保证金）。**.履约保证金：成交底价的两个月租金。二、承租后实际经营业态要求：符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》 要求。 根据《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》（******坪山分公司官网“办事指南”内的“集体三资交易”），本物业实际经营业态必须为指定类别中的内容。允许发展类为该目录中未提及的所有产业。若实际经营业态与《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》不符，招租人单方面有权终止合同，履约保证金不予退还。三、承租人应具备的资格条件*.必须为在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位（提供营业执照复印件，原件备查)；*.本物业位于深圳出口加工区（海关特殊监管区），意向承租人须符合进驻深圳出口加工区条件；（在声明函中承诺）注：意向承租人报名前就企业是否符合深圳出口加工区（海关特殊监管区）进驻条件电话咨询坪山区工业和信息化局（刘工，****-********）。*. 意向承租人须承诺项目成交后不得从事以下业务：（在声明函中承诺）（*）经营国家禁止进、出口的货物、物品；（*）经营与加工区功能定位无关的业务；（*）开展以拆解和翻新为目的维修业务。*.应答截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（将通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）渠道查询相关主体信用记录）；*.意向承租人通过坪山区工业和信息化局的产业准入核查。四、报名方式和时间报名时间：****年* 月** 日*:** 至****年*月** 日*:**，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载招租文件，并按照要求交纳交易保证金、进行产业准入核查及准备应答文件。*.意向承租人须在报名时间内提交营业执照、法定代表人身份证、产业准入承诺书（详见附件）、环保批文（涉及环评企业须提供）、专业化租赁运营机构须提供相关备案资料、高新技术企业证书（如有）等资料进行产业准入核查。产业准入核查联系人：刘工，电话：****-********备注：所有资料须盖公章或按指模发送到到区工业和信息化局邮箱（******），邮件主题处填写：（意向承租人名称）新世纪*号厂房第一层、二层、三层、****.*平方米厂房项目（项目编号：PSJY**********）的产业核查资料）进行产业准入核查。未按要求进行产业准入核查的，视为应答无效。*.意向承租人须在报名时间内将交易保证金¥******.**（大写：叁拾壹万捌仟伍佰陆拾叁元捌角）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准。账户名称：******银行账号：****************开户银行：中国民生银行深圳分行坂田支行备注：*.填写备注时必须注明：“PSJY**********交易保证金”；*.原则上保证金付款人须为本人或企业自身对公账户，若委托他人账户缴纳，需提供经双方盖章签字的委托协议；*.汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入。未按要求交纳交易保证金的，视为应答无效。*.应答文件的递交①递交应答文件开始时间为：****年* 月**日*:**；②递交应答文件截止时间为：****年* 月** 日**:** ；③递交应答文件地点：深圳市坪山区东纵路***号旭丰楼B座*楼***；④逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受；⑤开标时间：****年* 月** 日**:** （北京时间），请意向承租人代表参加开标仪式.（请前来递交应答文件的各位意向承租人注意，进入办公大楼需提供绿码及**小时以内核酸检测阴性证明，否则无法进入开标现场。）*.质疑事项：意向承租人若有疑问，请于****年* 月** 日*:**前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。交易集团将在收到意向承租人的书面质疑后*个工作日内答复。*.信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租人时，发布延长交易公告期限的通知，每次延长不少于*个工作日，延长公告期限次数不超过*次；信息公告期限内只有*个符合条件的报名者，采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。五、现场踏勘现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：王义德，联系电话：***********。六、交易服务费*.交易服务费按******关于调整资产租赁和土地合作开发业务收费标准的通知》（深交易〔****〕*** 号）要求收取，由成交人支付；收费对象业务情形收费标准（人民币）承租方或招租方满足以下两种情形之一，且采用协议或单一来源方式实施的项目：*.交易对象为原承租人；*.在交易信息正式发布前招租方已经市、区级政府或市、区国资部门、集资部门确定承租方的（提供证明资料）**** 元其他方式按首年月租金***%或租赁期内总租金 *%（孰低原则）收取*. 成交人应在交易结果公告期满后的*个工作日内按照《付款通知书》向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《成交通知书》，成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。七、交易保证金不予退还情形有下列情形之一的，交易保证金和交易服务费将不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的保证金转给招租人：*．意向承租人在截止递交应答文件时间后撤销应答文件；*．与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；*．成交人提供虚假情况被质疑投诉，质疑投诉成立的；*．成交人在项目成交后，无正当理由拒签合同的；*．成交人未按交易公告要求足额交纳交易服务费的；*．法律法规规定的其它情况。八、本交易公告中所涉及的时间一律为北京时间九、联系方式招租人：深圳市坪******联系人：王义德联系电话：***********交易组织机构：******坪山分公司联系地址：深圳市坪山区东纵路***号旭丰楼B座*楼***办公室联系人： 李工/杨工 联系电话： ****-********/****-********传真电话：****-********EndFragment附件：【PSJY**********】新世纪*号厂房第一层、二层、三层、****.*平方米厂房招租文件等附件 ******坪山分公司****年**月**日
