河南南阳方城县人民法院关于方城县城关镇顺城路西侧潘河花园3幢商铺01室（第二次拍卖）的公告
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河南省方城县人民法院关于拍卖（位于方城县城关镇顺城路西侧潘河花园*幢**室房产）公告河南省方城县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在河南省方城县人民法院淘宝网司法拍卖平台上（网址：https://***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：位于方城县城关镇顺城路西侧潘河花园*幢**室房产。位于方城县城关镇顺城路西侧潘河花园，（权证号：方城县房权证城关一区字第*********号，登记面积***.**平方米），房屋结构为混合结构，房屋实际所在楼层为*-*层，房屋状况为简装，房屋用途：商业。本院不对该套房产做出任何过户承诺，该套房型以实际为准，具体现场状况以实际为准。请详细阅读拍卖公告、须知及调查表。未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价格：*******元 起 拍 价：******元保 证 金：******元 加价幅度：****元二、咨询、展示看样的时间与方式：集中看样时间：****年*月**日上午**时—**时。看样电话：***********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。标的物情况调查表与实物不符的，以标的物现状为准。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切可能存在的违章、停车、电费、水费天然气费等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，标的物是否能够办证及权利限制，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：《依据河南省高级人民法院关于不动产评估、拍卖、变卖相关问题的工作指引》第十一条之规定； 因本次拍卖标的物所应缴纳的各项税费，按照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应在办理完毕相关标的物变更手续后凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付费用结算。逾期不缴纳或因标的物不能办理产权变更登记等原因无法缴纳的，本院不予办理退税费手续。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。十、拍卖无法通知的当事人：无 十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应于成交后*日内将尾款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（开户名：方城县人民法院，开户银行：中国银行河南省分行，账号：*******************）。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询看样电话：袁经理 ***********法院监督电话：****-********联系地址：河南省南阳市方城县广安路中段方城县人民法院 邮编：****** 方城县人民法院二〇二二年二月十日
