广东广州东涌镇鱼窝头大道2号楼8-12号商铺出租招标公告
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广州市番禺区******定于****年*月**日**时在东涌镇公共资源交易站（东涌镇吉祥东路*号B座三楼）对东涌镇鱼窝头大道*号楼*-**号商铺出租项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、项目基本情况 *、资产类型及面积：*-**号铺面积为***.**M*；*--**号夹层面积为**.**M*；*-**储物层面积为**.**M* *、标的物所在位置：东涌镇鱼窝头大道*号楼*-**号商铺。 *、资产使用范围：商业（不准经营游戏机室、网吧及餐饮食等行业以及市、区、镇规定不准经营的其他行业）。 *、租赁/承包期限：*年，（以合同约定时间为准）。 *、交易底价：*-**号商铺**元/M*/月；*--**号夹层**元/M*/月；*-**储物层*.*元/M*/月。商铺每举牌一次，提高*元/ M*/月，夹层及储物层租金底价不变。 *、租金收取方式：按月为一期收取，每期的在本月**日前交付当期租金。 *、租金递增方式：商铺***.**平方米每两年递增**%；夹层及储物层租金无递增。 *、交易保证金为￥*****.**元(贰万元整)，以存款或转账形式于****-*-**缴纳至汇款单位：广州市番禺区******，开户银行：中国建设银行广州南沙东涌支行，账户：********************。保证金须在指定时间(****-*-**下午*:**)内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以无息退回，退回时产生的手续费由报名人承担，按在保证金中扣除手续费后的金额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与业主单位签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 *、合同定金：在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同定金。 **、合同签订当天内缴纳合同履行保证金，合同履行保证金合同期满后无息退回。租赁期内承租方拖欠租金超过**天的，承租方违约，出租方有权终止租赁合同，并没收合同履行保证金，按每逾期*天应支付当月租金*‰的违约金出租方；合同期满后当天完成场地清理，交还商铺。 **、合同签订后商铺经营产生税费由承租方承担。 **、经营期内，未经发包方书面同意，不得改变商铺原貌及用途。 **、凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价。 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。对投标人的其他要求条件： *、所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求。 *、不得从事污染环境的项目和其他非法经营。 *、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 *、商铺仅用于经营商业用途（但不准经营带有明火煮食的餐饮业、游戏机室、网吧、煤气站、摩托车行维修行业、带有制造、加工性质或产生噪音污染的工场、从事污染的项目等以及市、区、镇规定不准在学校周边经营的其他行业）。 *、有拖欠我司租金及曾经有信誉问题的人员不得参加商铺投标。 *、商铺按毛坯出租，水电报装自行到相关部门办理。 *、租赁期间承租人不能擅自转租商铺，经出租方书面同意后方可转租。 *、其他 ：发现有串标行为或其他投诉的即时取消参与投标人资格。 三、本项目采用竞投方式进行，*、采取价高者得；*、只有一人缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价投得该商铺。 四、报名及咨询 *、报名时间：****年*月**日，上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。 *、报名地点：******（地址：东涌镇吉祥北路*号，东涌镇经济楼***）。 *、报名需提交的资料： （*）身份证原件及复印件 （*）交易保证金缴费凭证复印件（银行存款凭证，需出示原件）（交易保证金需按照招标公告的要求存入指定的交易保证金专用账号）。 *.其他资料： （*）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法人代表的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。 （*）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。 （*）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。 （*）其他事项： *、同一标的物一人只能报名一次； *、只允许报名人或委托代理人进场。 五、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。 六、经确认竞投资格的竞投人请于****-*-**上午**时前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： （*）自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； （*）广州市番禺区******开具的交易保证金回单； 七、联系方式： 资产所属单位：广州市番禺区****** 交易机构名称：东涌镇公共资源交易站（东涌镇吉祥东路*号B座三楼） 联系人：陈小姐联系电话：***-******** 广州市番禺区****** ****年*月**日
