山东淄博淄博市周村区人民法院关于变卖周村区周隆路3111号、31113号、31115号、31117号共8套商业房地产（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
淄博市周村区人民法院关于变卖周村区周隆路****号、*****号、*****号、*****号（共*套）商业房地产的公告淄博市周村区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在淄博市周村区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：淄博市周村区人民法院，法院主页网址：***.******.***），现公告如下： 一、变卖标的：周村区周隆路****号、*****号、*****号、*****号（共*套）商业房地产。（详见《评估报告》） 说明：位于周隆路****号*-*层（门头房*至*层，*套）*到*层抵押房产。*.从*层至*层没有取得消防合格证书。 *.大楼后面没有进出通道，楼东头水泥路面属于周村丝绸街道办事处立家村土地手续。 *.没有独立电力电缆可使用的变压器，主要设备都在负一层。 *.从生活用水到消防用水没有独立使用条件，消防蓄水池得有单独使用的地方，生活用水设备在负一层。 *.从*层到*层没有独立的电梯，没有水电暖管道井，没有独立的污水排放系统，进出大楼没有独立通道。己出租的房屋装修部分需要为对方承担。 *.没有独立的中央空调，夏天制冷冬天制暖，因大楼的外立面是外挂大理石无法按装空调窗机。起拍价：****.****万元，保证金：***万元，增价幅度：****元（或整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系看样。三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原户口难以迁出等可能存在的情况由买受人自行解决。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*、本次拍卖标的以公告中确定的标的范围为据，未明确列入的部分不在拍卖标的范围之内。*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。*、标的物如有原户口难以迁出等可能存在的情况由买受人自行解决。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*、如第三人对上述拍卖房产提出异议，异议处理期间，本院不负责办理过户等手续，因上述问题产生的竞买风险，由买受人自行承担。请慎重决定竞买行为。五、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须在****年*月**日**:**前向法院提出申请经法院确认。未在规定时间内向法院提起申请的视为放弃优先购买权。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户；本院接受竞买人通过线下途径缴纳变卖预缴款报名，如有需要请各竞买人在变卖开始前前往淄博市周村区人民法院（地址：淄博市周村区新建东路***号）办理相关手续。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：淄博市周村区人民法院收款银行：中国农业银行淄博周村正阳路分理处收款账号：******************* *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。通过线下途径缴纳变卖预缴款报名费用的，请各竞买人在变卖结束后七个工作日内前往淄博市周村区人民法院（地址：淄博市周村区新建东路***号）办理退款相关手续。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-*******刘法官拍卖辅助机构咨询电话：***********（山东产权交易中心）淘宝技术咨询：***-***-**** ******客服电话：***-***-**** 淄博市周村区人民法院 二〇二二年二月十一日
