山东枣庄枣庄市薛城区人民法院关于枣庄市市中区人民路四季园小区1号楼东3单元1层东户房产一处（第二次拍卖）的公告
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山东省枣庄市薛城区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在山东省枣庄市薛城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.RKulx*；户名：枣庄市薛城区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：枣庄市市中区人民路四季园小区*号楼东*单元*层东户房产一处。标的物基本情况（详见附件）：不动产权证号用途面积开发程度枣房权证枣字第********号住宅***.**平方米通水、电、暖气、燃气等）起拍价：**.**万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍之日*日前接受咨询（节假日休息期间不接受咨询），有意者请与本院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等依照法律规定由双方各自承担所产生的费用；（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前*日与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人：无十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款在竞买结束后*日内缴入法院指定账户（户名：枣庄市薛城区人民法院，开户行：中国农业银行枣庄薛城区支行，账号：*****************）。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督单位：山东省枣庄市薛城区人民法院。监督电话：****-*******拍卖辅助机构:山东产权交易中心咨询电话：***********联系地址：山东省枣庄市薛城区泰山中路淘宝技术电话：***-***-****特此公告。枣庄市薛城区人民法院 ****年*月**日
