四川资阳四川省乐至县人民法院关于位于四川省乐至县天池镇东街27号（现地址：四川省乐至县仲弘街16号、18号、22号、24号、20号附1号）的商业服务用房四间及仓库用房一处（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
四川省乐至县人民法院司法拍卖公告四川省乐至县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在乐至县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上【网址：http://***.******.***/****/**,户名：四川省乐至县人民法院】进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于四川省乐至县天池镇东街**号（现地址：四川省乐至县仲弘街**号、**号、**号、**号、**号附*号）（产权证号：乐房权证乐至县字第*********号、乐房权证乐至县字第*******-*号、乐房权证乐至县字第*******-*号）的商业服务用房四间及仓库用房一处（具体情况详见房屋情况调查表），一拍起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。特别说明：（一）关于拍卖标的面积的特别说明。本拍卖标的原产权登记面积为***.**平方米（商业用房面积***.*平方米、仓库用房面积**.**平方米），经不动产登记部门权籍调查核实，原产权登记过程中面积测量有误且原登记面积中包含消防通道面积和公共楼道分摊建筑面积，应当予以更正，经不动产登记部门重新测绘确定，本拍卖标的实际面积为***.**平方米（商业用房*间共***.**平方米、仓库用房面积**.**平方米），买受人竞得拍卖标的后办理权属登记时以不动产登记部门更正后的登记面积为准。（二）关于拍卖标的租赁情况及租金的特别说明。本拍卖标的为本案抵押担保财产，其中商业用房已在办理抵押登记前出租，仲弘街**号、**号商业用房的租赁期限至****年*月**日，仲弘街**号、**号商业用房的租赁期限至****年*月**日，买受人竞得标的后，应当继续履行租赁合同。另，仲弘街**号、**号商业用房的租金已支付至****年*月**日，仲弘街**号、**号商业用房的租金已支付至****年*月**日，故买受人竞得拍卖标的后有权收取未支付部分的租金，但无权主张已支付租金。上述情况已在拍卖标的评估报告中进行详尽披露，请竞买人仔细阅读。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向乐至县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到乐至县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外）。看样预约方式：登录http://***.******.***网站完成自助预约或关注微信公众号“第四产权”（搜索微信ID：disicq）进行预约，预约成功后请耐心等待短信通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属变更手续所涉及的税费及其他费用，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，买受人可在拍卖成交裁定送达之日起**日内向本院提交退款申请，并附相关凭据（如完税证明、缴费pos单、刷卡凭条等），本院审核后予以退还，逾期未申请的，由买受人自行承担。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前交入法院指定账户（账户名：乐至县人民法院诉讼费及案款专户；开户行：******乐至支行；账号：*******************），缴款时须在备注栏注明〔（****）川****执恢**号案件拍卖款〕，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后，买受人逾期未交纳拍卖余款的视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读乐至县人民法院发布的拍卖须知。十一、本次拍卖已根据《四川省高级人民法院关于网络司法拍卖辅助工作的办理办法（试行）》规定，确定由西南联合产权交易所承担拍卖标的宣传、接受咨询、引领看样等相关辅助性工作。标的物详情咨询电话：***********,***-*******(西南联合产权交易所)法院监督电话：***-********淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：四川省乐至县天池镇迎宾大道详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。四川省乐至县人民法院二〇二二年二月十六日
