广东江门江海区集体经营性建设用地摸底调查项目
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****-**-** **:**，在广东省网上中介服务超市为江门市江海区自然资源局公开选取土地评估，土地规划中介服务机构，现将相关事项公告如下：此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。项目业主江门市江海区自然资源局采购项目名称江海区集体经营性建设用地摸底调查项目中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）投资审批项目否采购项目编码*************************项目规模资产总额（￥***,***.**元）所需服务土地评估，土地规划服务内容（一）确定调查范围
根据省统一下发的集体经营性建设用地初始数据库，充分应用遥感影像图、不动产登记信息入市信息等，结合最新土地利用现状和实际入市范围对下发的图斑进行分割或补充。
（二）合理划分调查单元
优先以不动产登记单元作为划分调查单元的依据。集体经营性建设用地范围与不动产登记单元（宗地）范围一致的，直接沿用不动产登记单元作为一个独立的调查单元；集体经营性建设用地范围与不动产登记单元（宗地）范围不一致的，以实际建设利用范围作为调查单元划分的依据；对于尚未办理不动产登记的集体经营性建设用地，以入市合同界定的范围作为划分调查单元的依据。合理划分调查单元，相邻城镇住宅用地可整体作为一个调查单元，结合实际，对调查单元进行编号，并记录好实际调查面积。
（三）内业初查
在初步确定的调查范围、划分的调查单元基础上，制作外业调查底图。结合不动产登记、入市等信息和数据库，初步核查集体经营性建设用地权属、入市等有关信息，为外业实地核查提供参考。
（四）实地核查
结合内业调查结果，重点核实、完善集体经营性建设用地的调查范围、调查单元、权属、入市情况等信息，并补充调查单元对应属性信息。对于已入市地块，需收集相应的入市合同等证明文件和信息。
（五）完善属性信息
将调查单元实地核查的内容整理上图，与国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）、用地审批等矢量数据叠加，补充完善调查单元的规划、用地批准等属性信息。
（六）质检入库 根据数据成果要求，认真开展数据质量检查，完善集体经营性建设用地图斑和属性信息，建立本地区通用、标准、可扩充的集体经营性建设用地成果数据库。中介机构要求资质（资格）要求 资质（资格）要求说明土地评估二级资质及以上或土地规划乙级资质及以上。查看资质等级树其他要求说明：无多个资质子项符合其一即可土地评估土地规划二级土地评估测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量乙级土地规划测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量服务时限说明*、因工期紧，任务重，中选单位在签订合同后*个工作日内开展工作，*月*日之前完成江海区集体经营性建设用地摸底调查工作（以上不含政府部门审核等不确定因素时间）； *、服务期限直至取得相关行政主管部门的核查备案为止。服务金额￥***,***.**元金额说明含税全包价选取中介服务机构方式直接选取 是否选取中介是选取的中介服务机构******,广东华地******,广东信德资产评估******,广东卓越土******,广东三瑞资产土******,广东启恒土地房地产************资质齐全，经验丰富，相关技术人员配备充足。截止报名时间****-**-** **:**业主单位咨询电话江门市江海区自然资源局 （*******）采购需求书下载暂无附件
