广东中山长葛市人民法院关于广东省中山市南朗镇长平路1号锦泉园64座103房别墅（第一次拍卖）的公告
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河南省长葛市人民法院关于拍卖广东省中山市南朗镇长平路*号锦泉园**座***房别墅住宅房地产的公告河南省长葛市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在长葛市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：长葛市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：广东省中山市南朗镇长平路*号锦泉园**座***房别墅*、房产区位状况名称中山市南朗镇长平路*号锦泉园**座***房位置状况坐落中山市南朗镇方位南朗镇的南部距离距商服中心约*公里交通状况道路状况西近京珠高速下栅出入口出入可利用交通工具***路、***路公交车交通管制情况无车辆通行时间限制停车方便程度停车较方便环境状况自然环境自然环境较好人文环境雅居乐·山海郡、翠亨市场、朗诗德洲·尚郡等在附近小区园林景观环境优美，绿化率高外部配套设施状况物业管理物业管理完善度较好，治安较好基础设施通路、供水、通电、通讯、排水基础设施完善*、房产实物状况土地实物状况描述名称中山市南朗镇长平路*号锦泉园**座***房土壤地基土壤未受污染，地基承载力及稳定性良好基础设施完备程度道路、供水、电力、通讯、排水基础设施完善地形地势地势平坦开发程度六通一平其他无房产实物状况描述名称中山市南朗镇长平路*号锦泉园**座***房建筑面积***.**㎡实际用途空置估价对象结构钢筋混凝土结构建成时间约****年空间布局均为*房*厅*卫生间*厨房*露台*阳台的联排*层别墅朝向朝南设施及设备水、电、通讯设施齐全室内外装修状况外墙面刷外墙漆，装铝窗；室内为水泥地面，内墙面、天花均为水泥砂浆抹平*房产权益状况估价对象坐落 中山市南朗镇长平路*号锦泉园**座***房不动产权证号（土地证号、房产证号）国（****）易*******，粤房地字证第**********号土地信息土地使用面积***.*平方米土地使用权性质出让土地权属性质国有规划用途住宅 房屋性质市场化商品房房屋结构钢筋混凝土结构共有情况单独所有评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排时间看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：长葛市人民法院执行款专户，开户银行：河南长葛******营业部，账号：*****************）。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-******* ****-******************（关景法官）淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：河南省长葛市新区葛天大道 长葛市人民法院****年*月**日
