广东珠海海威大厦部分物业招租（整体出租）第二次 公告
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项目名称海威大厦部分物业招租（整体出租）第二次 项目编号*******C转让（委托）方珠海市交通规划研究与信息中心转让（委托）方联系方式****-*******公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构珠海市交通运输局交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁 交易底价*.****万报价幅度***经营期限*年项目概况现有海威大厦**处空置物业公开招租，用途均为办公，坐落于珠海市香洲区凤凰北路****号*幢。 本次**处物业整体招租，招租方式以网络竞价方式公开招租为主；计租面积按建筑面积计算；履约保证金为两个月租金、租金按月度收取；合同期为*年；交易底价、报价幅度、竞标保证金以评估价格为依据，结合现合同租金及市场询价价格进行参考，详情见附件《海威大厦部分物业租金评估明细表（第二次）》。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项*、标的以现状租赁，竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。*、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。*、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。*、竞租方不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须一致)。*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。*、竞租方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。*、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。**、竞租人办理报名手续视同竞租人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。**、中标公示结束后，中标方须自《中标通知书》发出之日起*个工作日内与委托方签订租赁合同，并向委托方缴交租赁合同保证金*个月租金（中标价为准）。**、参与标的竞价者视同接受委托方拟定的租赁合同范本。**、承租户在租赁期间不得转租、转借。**、装修期：详见附件《租赁物业明细表》若承租方需要装修，须提交装修方案给出租方备案。装修期间的有关责任风险和装修费用由承租方承担，承租方应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。**、租金不含管理费、水电费。**、其他详见《合同》（范本）。 现场勘探时间为****年*月**日至*月**日*时至**时（工作日），地点为珠海市香洲区凤凰北路****号*幢，联系电话：***********，****-*******；联系人：李先生意向受让/竞标资格条件中国人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人和组织；具有完全民事行为能力的自然人。意向受让/竞标须提供的资料网上报名交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点网络终端自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分；限时报价期：****年**月**日**时**分开始，限时报价期***秒。现场查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、杨先生、王先生交易机构联系电话****-*******、*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注现场图片*.jpg现场图片*.jpg现场图片*.jpg现场图片*.jpg珠海市市直行政事业单位公共物业租赁合同范本.doc安全生产责任书.doc产权交易部网络竞价竞买人操作手册.pdf海威大厦物业租金评估明细表(第二次） (*).pdf
