******新都镇通站路***号闲置场地出租招标公告招标编号：ZY**-XN***-FW*** *. 招标条件本招******新都镇通站路***号闲置场地出租服务采购已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中************，具备招标条件。现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。*. 项目概况与招标范围*.* 招标项目名称：******新都镇通站路***号闲置场地出租服务采购。*.* 项目概况：该闲置场地位于新都县新都镇通站路***号，土地证号为川国用（****）第*****号，土地性质为作价出资，证载用途为商业用地，土地面积*****.**平方米，土地使用权取得日期为****年*月**日，土地使用权人为“中************”。因****年*******，当前土地账面价值项为*。根据新都县新都镇通站路***号闲置场地上一年度租赁金额，现以**万元/年为底价，租赁期限*年。*.* 招标范围：新都县新都镇通站路***号闲置场地租赁。标段划分：一个标段。*.* 本次招标设置最低投标限价：***万元（含税金额），投标报价低于最低投标限价的，投标将被否决。*.*服务地点：新都县新都镇通站路***号。*.* 服务期限：自合同生效之日起二年。*.* 服务要求：详见第五章。*.* 定标原则：按投标人投标报价得分高低确定排名顺序，评标委员会推荐中标候选人*-*名。综合排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力不能履行合同、或现场核查未通过、或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。*. 投标人资格要求**.投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。**.本次招标不接受联合体申请，不得将场地再次租赁给第三方。**.不可开展与中******有竞争关系的业务及存在安全风险的（如危化品生产建设、危化品仓储等）项目。**.承诺因政府规划拆迁或上级政策调整等情况需要收回租赁场地时，承租方应在接通知之日起**日内无条件撤出租赁场地，并将租赁场地完好交回中******，且中******无需向承租方承担任何违约责任及补偿等。**.承租方不可在租赁场地修建永久性构建筑物；如在租赁期间搭建的设施、设备，非永久性添附物等，在退租**日内自行拆除，拆除、搬运等相关费用均由承租方承担，且中******无需向承租方进行赔偿、补偿等。**、投标人具有良好的商业信誉；近三年生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣、等实质性侵害招标人权益的情形）；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格。不良记录包括但不限于受到行政处罚、因违法涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪等情形。**、投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。**、投标人应符合法律、行政法规规定的其他条件。*.招标文件的获取提醒：请购买招标文件的潜在投标人认真阅读本招标项目的投标人资格要求，慎重购买，售后不退。若投标人存在不符合投标人资格要求的情形，评标委员会将依据招标文件否决其投标。*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日**:**:** 从中国石油招标投标网（互联网网址***.******.***），进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，并向本招标公告指定账号电汇或网银转账招标文件款项（帐号后附），招标文件售价共为***元人民币。*.* 第一次通过该网站进行在线报名的企业请在网站自助注册后，联系电子招标运营机构进行审核，投标人注册详见“操作指南-中国石油电子招标投标交易平台投标人注册指南”，审核通过后注册成功。同时还需办理U-Key方可投标，购买及投标过程中涉及到的操作指南，请从中国石油招标投标网“公告通知→操作指南”处下载，地址：https://***.******.***/html/*/index.html。（******西南分公司发布的招标项目，注册成功后即可登陆进行在线报名，但须办理U-Key，否则无法递交投标文件）*.* 购买招标文件方式：*）购买招标文件采用网银转账或电汇模式，网银转账或电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致。投标人应确认投标单位名称、单位地址、税号、开户银行、账号等开票信息准确无误，因投标人原因导致的开票信息错误由投标人自行承担。（若为个人汇款，******名称，但无法开具发票）*）投标人电汇或网银转账，须填写汇款附言：“项目编号+标段号+标书费”。*.*本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在规定的时间内完成在线报名和支付标书费后，将填写完的“标书费开票信息表”和“付款凭证”发送至招标机构联系人的电子邮箱（******），标书款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。投标人应以PDF盖章版本招标文件作为制作投标文件的依据。邮件发送说明：*）潜在投标人请勿删减登记表内容，完整填写登记表所有内容。*）发送邮件时请备注邮件主题为：项目编号+标段号+潜在投标人名称。*）若仅向银行转账，未向招标机构联系人电子邮箱发送“标书费开票信息表”及付款凭证，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。*.*此次采购招标项目为全流程网上操作，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于****年*月**日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key潜在投标人需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，****年*月**日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key潜在投标人，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证潜在投标人U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的潜在投标人，******将提供查询服务（联系电话：**********语音导航转电子招标平台）。需要办理U-key或灌章业务的潜在投标人，可自主选择到******或昆仑银行办理。*.投标文件的递交*.* 所有投标文件应于投标截止时间****年**月**日**时**分（北京时间，**小时制）之前经加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前*日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。*.* 投标人在投标截止时间前，从基本账户通过电汇或企业网银支付形式提交共计/ 万元人民币的资金作为投标保证金（帐号后附）。由于银行系统原因，建议提前**小时转账。投标保证金支付步骤：将资金从投标人账******西南分公司账号付款，付款成功后，将付款凭证、保证金退还信息表以邮件格式发送至项目承办人员邮箱********@qq.com。投标保证金付款凭证的备注栏或摘要栏应标注所投招标项目编号和所投标段，如项目编号+标段号+投标保证金。若仅向银行转账，未向招标机构联系人电子邮箱发送投标保证金“付款凭证”、“保证金退还信息表”的，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。*. 发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）和中国石油招标投标网（http://***.******.***）发布。*. 开标*.*投标截止时间和开标时间（网上开标）：****年**月**日**时**分（北京时间）。*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。*.* 本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。*.* 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。*. 联系方式招标 人：中************联 系 人：杨女士 电 话：***********招标机构：******西南分公司地 址: 四川省成都市青羊区小关庙街*号联 系 人： 蒋先生 蒙女士邮政编码：******电 话：***-********、********邮箱：********@qq.com标书费发票开具和投标保证金退还咨询电话：蒙女士 ***-********招标文件购买、投标保证金递交相关信息：账 户 名：******西南分公司银行账号：**** **** **** **** ****开户行：******成都第二支行开户行行号：**** **** ****网站注册、U-Key办理及平台操作指导：咨询电话：**********交易平台运营机构：******能源一号网站邮箱：******.cn请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨******西南分公司（中******招标中心西南分中心）****年**月**日注：如有附件，请下载后手动在后面加上扩展名（doc、docx、rar、zip等），然后能正常打开