四川成都四川省雅安市中级人民法院关于成都市金牛区一环路北三段1号1栋1单元14楼1422号房产的拍卖公告（第一次拍卖）的公告
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四川省雅安市中级人民法院关于成都市金牛区一环路北三段*号*栋*单元**楼****号房产的拍卖公告四川省雅安市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动（网址：https://***.******.***/****/**，户名：四川省雅安市中级人民法院），现公告如下：一、拍卖标的：成都市金牛区一环路北三段*号*栋*单元**楼****号房产，建筑面积**平方米（产权证登记面积为**.**㎡），房屋所有权证号：成房权证监证字第*******、*******号。网络询价平均值：*******.*元，一拍起拍价：**万元；保证金：**万元；增价幅度：****元。特别说明：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。本次拍卖按现状拍卖。提醒意向竟买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。（办证过户具体情况请咨询相关部门，以相关部门答复为准）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人到四川省雅安市中级人民法院办理交接手续。如果买受人因客观原因无法到四川省雅安市中级人民法院签订成交确认书或者办理交接手续的，买受人应向四川省雅安市中级人民法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省雅安市中级人民法院签订成交确认书或办理交接手续。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日止（非工作时间及节假日除外）接受咨询，有意者可与司辅机构联系统一安排看样。（本院现已委托******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间由******根据预约情况统一安排。咨询、看样联系电话：***-********、***********（微信同步）。（咨询时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**节假日除外）法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）六、本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。七、标的物过户办理：标的物过户等登记手续由买受人自行办理，基于本次交易房屋过户所涉及的一切关联税费（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等）及可能涉及的二次过户费用，由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，垫付的税费待买受人在取得相应权证后的**日内凭税费发票到本院申请领取垫付的卖方本次交易税费。逾期不办理的，买受人自行承担相应后果。若所拍卖标的土地性质为划拨，能否变更土地性质由买受人自行到相关职能部门了解并承担能否变更土地性质的风险，土地性质若需变更，所涉及的相关税费及土地出让金等由买受人自行负责。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前与本院联系。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金**万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川省雅安市中级人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十个工作日内即****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：四川省雅安市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******雅安上坝路支行，账号：******************* ) 并在银行进账联用途栏注明“（****）川**执***号拍卖余款”。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提示：如买受人不能按照上述规定的期限付清拍卖余款，本院将视为买受人悔拍，缴纳的保证金不予退还。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****** 谢女士 ***********法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****。联系地址：四川省雅安市中级人民法院规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。四川省雅安市中级人民法院****年*月**日
