江苏无锡锡泰路205号工博园交通枢纽（汽车东站）一层部分房屋招租
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项目编号WXCQCZ*****标的名称锡泰路***号工博园交通枢纽（汽车东站）一层部分房屋招租产权单位******招租房地产情况房屋坐落地址锡泰路***号房屋面积*****.****平方米房产证号苏（****）无锡市不动产权第*******号房屋用途商业、办公土地证号土地性质划拨招租用途办公招租面积***.****平方米招租底价(万元/每年)**.***招租期限(年)*承租条件说明*、意向承租人应具有良好的财务状况，支付能力及商业信誉。意向承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力。*、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前******指定账户缴纳保证金人民币*.*万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付了首期租金及履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。*、承租人承租期间须缴纳履约保证金*****元；租金按季支付，先付后用。合同终止时，如无违约行为，履约保证金无息退还。*、租赁期间涉及的费用（包括但不限于水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费、停车租赁费、停车管理费等）由承租人承担。物业管理费为*.**元/平方米/月。*、承租人不得改变标的物的原始建筑结构，如必须改变，应经出租方书面同意并经相关部门审查批准并获得施工许可，一切费用由承租人承担。*、承租期满后，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。*、本次招租的交易服务费由承租方承担。*、本次招租不接受联合报名的承租申请。其他说明*、本次招租租赁期自****年*月**日至****年*月**日，其中免租期*个月。*、租金年递增方式为：第四年起在第三年的租金基础上增长*%，第五年在第四年的租金基础上增长*%。物业管理费*.**元/平方米/月。*、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，延长*个工作日。*、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租方。*、如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的。*、交易服务费收费标准参考江苏省物价局文件执行。公告期限起始日期****/*/**截止日期****/*/** 产权单位联系人夏先生交易机构联系人桂女士联系电话****-********联系电话****－********
