河北秦皇岛抚宁区人民法院关于5.秦皇岛市抚宁区永鑫家园小区1栋5号下房一间不动产（变卖）的公告(变卖)
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秦皇岛市抚宁区法院关于秦皇岛市抚宁区永鑫家园小区*栋*号下房一间（变卖）的公告秦皇岛市抚宁区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外），在淘宝网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络司法变卖，现公告如下：一、变卖标的：*、标的物：秦皇岛市抚宁区永鑫家园小区*栋*号下房一间不动产，建筑面积约：*.**平方米。*、变卖价：*****.*元；保证金：****.*元；增价幅度：***元。*、提醒：该下房无法办理网签备案，成交后买受人无法办理过户。二、标的物展示时间：竞买人自******咨询及看样工作，咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**。三、变卖方式：*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。网络司法拍卖竞价程序结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。四、特别提醒：*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法变卖的， 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的变卖财产:（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。*、本次变卖的标的以现状为准，本院及网络拍卖辅助机构对变卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的的任何担保，本院不承担变卖标的的瑕疵保证。请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。*、该变卖标的物在一拍、二拍阶段无人提出权属异议。*、拍卖标的以现状进行拍卖，所提供的资料、面积、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。*、拍卖标的成交后有关办证所涉及的相关税、费按照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担；规定不明的，由买受人承担；买受人自行办理电费、物业等户名变更手续，相关费用和欠费均由买受人承担。*、竞买人仅限在永鑫家园小区有住房的业主。拍卖标的无法办理网签备案，成交后买受人无法办理过户。请竞买人考虑相关风险，理性参拍。*、拍卖标的如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*、拍卖标的因长期未投入使用，可能会出现门锁老旧、腐蚀、难以打开的情况，买受成交后需自行解决开锁、换锁等。*、其中*栋、*栋的下房只能通过楼梯进出，无坡道。**、标的在拍卖成交后，由抚宁区人民法院负责交付，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。**、标的物变卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到抚宁区人民法院领取上述成交确认书。（秦皇岛市抚宁区人民法院，开户银行：******秦皇岛抚宁支行，账号：*****************)。标的物变卖未成交或竞买未成功的，竞买人的变卖预缴款将于*日内解冻。**、竞买人须以本人名义交纳变卖预缴款，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳变卖预缴款、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理变卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。**、由于变卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。秦皇岛市抚宁区人民法院电话：****-*******咨询、看样请联系司辅机构：道本拍辅咨询电话：***-***-****淘宝技术咨询：***-***-****秦皇岛市抚宁区人民法院 ****年*月**日
