吉林长春长春净月高新技术产业开发区人民法院关于长春净月高新技术产业开发区人民法院关于拍卖坐落于九台市工农街48组155栋无单元1、九台市工农街48组156栋无单元1、坐落于九台市工农街48组，共三所房屋公告（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
长春净月高新技术产业开发区人民法院关于拍卖坐落于九台市工农街**组***栋无单元*、九台市工农街**组***栋无单元*、坐落于九台市工农街**组，共三所房屋公告(第一次)长春净月高新技术产业开发区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在长春净月高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：长春净月高新技术产业开发区人民法院，网址：https://***.******.***/****/**，现公告如下：一、拍卖标的：王云飞名下坐落于九台市工农街**组***栋无单元*，丘地号： jt-***/*-*-***(*),权利证号：九房权证字第**********号，建筑面积***.**平方米；九台市工农街**组***栋无单元*，丘地号：jt-***/*-*-***(*),权利证号：九房权证字第**********号，建筑面积***.**平方米；九台市工农街**组，丘地号： jt-***/*-**-***(*),权利证号：**********，建筑面积：**.**平方米，共三所房屋（不含土地）,该三所房屋在一个院内，建议实地看样，以实物为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。双方议价*******.**元，一拍起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。该两处***.*房产均有租赁关系，其中一处实际租赁人为陈立华，租期从****年*月**日至****年*月**日；另一处实际租赁人为赵伟滨，租期从****年*月**日至****年*月**日，两处房产实际租赁人已声明不需要列入优先承租人与优先购买人，故本房屋带租上拍。对上述标的的权属有异议者，请于拍卖开始二个工作日前与本院联系，并同时向本院提出书面异议申请。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始二个工作日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春净月高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春净月高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释【****】**号司法解释第三十四条之规定，负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以上三项主体的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：工作日接受咨询，不组织看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。限购及不能过户的风险由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后第二日起七个工作日内缴入法院指定账户(户名：长春净月高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中国建设银行长春聚业大街支行，账号：********************)拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。九、本标的不接受线下报名、交保。任何人参加竞买，必须于淘宝网司法拍卖平台报名交纳保证金。十、买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、瑕疵说明： *、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。*、法院强迁需要*-*月时间，买受人过强迁期限后可向本院申请强制执行。*、****年**月**日我院经函询长春市九台区自然资源局，****年**月**日自然资源局回函我院称：扣押房屋中有两处***平方米房屋有土地使用证，土地性质为租赁，但现两处房屋拖欠租赁费，在土地使用权租赁期已到期的情况下，应视为国有，我院不享有对该两宗土地使用权的处置权，如土地过户给买受人，在房屋用途（住宅）和土地用途（住宅）不改变的情况下，应由房屋产权管理部门对房屋所有权进行确认，然后买受人缴纳三年土地租金，方可办理不动产转移登记。具体情况以买受人实际办理时相关部门要求为准，相关风险买受人自行承担。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。后续拍卖公告请自行关注我院淘宝网司法拍卖平台。举报监督电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：****-********陈法官淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。长春净月高新技术产业开发区人民法院二〇二二年二月二十二日建议来法院缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。
