江西九江九江市濂溪区人民法院关于幸福路西侧阳光府邸A16栋A102（第二次拍卖）的公告
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九江市濂溪区人民法院（原庐山区人民法院）关于幸福路西侧阳光府邸A**栋A***竞买公告九江市濂溪区人民法院（原庐山区人民法院）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在九江市濂溪区人民法院（原庐山区人民法院）（网址https://***.******.***/****/**）,九江市濂溪区人民法院（原庐山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：幸福路西侧阳光府邸A**栋A***。不动产权证号：都昌房权证县城字第********号；所有权人：九******；房屋面积：**.**㎡；房屋用途为商用；总层数为*层；该标的位于*层。（注：*、基于限购政策的实施，竞买人参与竞买的，应当事先向相关单位确定本市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果； *、本院无该标的钥匙；*、竞买成交后涉及买卖双方所需承担的一切相关税、费，及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；与该标的物有关的争议，包括装修的范围确定，由利害关系人另行起诉。*、该标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，看样请拨打咨询电话；*、该标的有租赁，租赁日期到****年**月。）评估价为******元，起拍价为******.*元，保证金*****元，增价幅度****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向九江市濂溪区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到九江市濂溪区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止接受咨询（时间：**:**-**:**,**:**-**:**，节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户（*、户名：九江市濂溪区人民法院，开户银行：******九江市濂溪区支行，账号：*******************）。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知，买受人悔拍后保证金不予退还,未尽事宜请直接向九江市濂溪区人民法院执行局咨询。标的物详情咨询电话：***********承办法官：喻法官 联系电话：****-*******法院监督电话：****-*******（户主任）淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址： 江西省九江市濂溪区人民法院执行局综合科详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。九江市濂溪区人民法院二〇二二年二月二十三日
