湖南耒阳市人民法院关于耒阳市蔡子池办事处城北路20栋101室、108室门面（第一次拍卖）的公告
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湖南省耒阳市人民法院拍卖公告湖南省耒阳市人民法院将于****年*月**日**时至**日**时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在湖南省耒阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：耒阳市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：耒阳市蔡子池办事处城北路**栋***室、***室营业用房，所有权人为：刘国焱，建筑面积：***室：**.**㎡、***室：**.**㎡，合计面积：**.**㎡。不动产权证号：湘（****）耒阳市不动产权第*******号、湘（****）耒阳市不动产权第*******号，设计用途：商用。此拍卖物不包括室内外可移动的相关物品，***室、***室整体拍卖。二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。税务评估价：******元 起拍价：******元增价幅度：****元 保证金：******元三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日的工作时间接受咨询；有意者请与本法院或辅助机构联系，标的物现场查看须提前申请预约。标的物详细信息及看样问题可咨询辅助******，联系电话：谢先生*********** 四、拍卖是经公告期和展示期后才举行的，已根据本院的调查情况，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵，在拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保承诺。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场看样；未看样者亦视为对标的现状的确认；请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。 特别提醒：请竞买人亲临实地看样，并查看相关资料，未看样的亦视为对本标的现状已确认，责任自负。五、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向法院提交有效证明，如需委托他人拍卖，需在开拍**小时前将委托书及双方身份证复印件提交至耒阳市法院，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。特别提示：本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。七、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院（请买受人注明姓名和资产名称，执行案号（****）湘****执恢**号）：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：耒阳市人民法院执行案款专户，开户银行：******耒阳市支行，账号：*****************，开户行行号：************ ）。*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提醒：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条之规定，买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院直接从其预交的保证金中扣除，扣除后剩余的保证金，退还原买受人；保证金数额不足的，法院可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc九、买受人应在****年*月**日前（凭付款凭证及相关身份材料、网络生成的确认书、委托手续等原件）到湖南省耒阳市人民法院（地址：湖南省耒阳市武广新城耒阳大道（往耒阳西站方向））领取拍卖成交的裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的交付手续的时间由法院另行通知。特别提示：竞买人办理委托手续的请予拍卖前向法院提交。十、标的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、优惠地价、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等其它欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户手续，或者办理二次过户手续，造成增加费用的，由竞买人自行承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十二、其他未尽事宜及询价报告资料、裁定书等详情，请根据《拍卖公告》向法院承办人咨询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。网拍辅助机构：******业务咨询电话：*** **** **** 谢先生举报监督电话：****-*******网络服务电话：***-***-****湖南省耒阳市人民法院 二〇二二年二月二十四日
