湖北武汉武汉市黄陂区人民法院关于武汉市江岸区朱家河村城开天兴花园209栋2单元21层1室房地产（第二次拍卖）的公告(二次)
查看隐藏内容（*）需先登录
武汉市黄陂区人民法院关于武汉市江岸区朱家河村城开天兴花园***栋*单元**层*室房地产（第二次拍卖）的公告 看样服务：本拍品已委托武汉******在拍卖期间提供信息咨询及组织看样 贷款咨询服务：本拍品由武汉******提供贷款咨询服务 咨询电话：*********** ***-******** 喻经理湖北省武汉市黄陂区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在武汉市黄陂区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市黄陂区人民法院人民法院，网址：http://***.******.***/***/**），现公告如下：一、拍卖标的：位于武汉市江岸区朱家河村城开天兴花园***栋*单元**层*室房地产，建筑面积：**.**平方米，合同备案号：市*********，合同类型：经济适用房，房屋用途：住宅，土地性质：划拨，总楼层/所在楼层：**/**，楼层布局：其所在楼层共有*户，配有*部垂直电梯，两个步梯，室内布局：两室两厅一厨一卫。评估价：***.**万元，起拍价：******元，保证金：**万元，增价幅度：****元（或其整数倍）。特别提醒：根据《武汉市经济适用房买卖合同》和《武汉市房屋抵押记载信息单》，合同约定的建筑面积为**.**平方米，而估价对象备案建筑面积为**.**平方米，合同约定的建筑面积与备案建筑面积不一致，本次评估以备案建筑面积为依据，未考虑可能存在的因面积差异引起的据实结算房价款差额等对评估对象房地产价值的影响。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与法院委托司辅机构武汉******联系（*********** ***-******** 喻经理）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：家人自住、有抵押,拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：武汉市黄陂区人民法院，开户银行：中国工商银行武汉百秀支行，账号：*******************,跨行行号：************，请备注“拍卖款”），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提醒：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。竞买人及家庭成员需符合当地房产限购政策，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任。买受人应当在签订《拍卖成交确认书》当日向本院提交其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，经本院审核买受人不符合持续具备购房资格条件，本院将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。买受人虚构购房资格且拍卖成交的，自行承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。上述标的物信息摘录自武汉汉信******编号为鄂汉信估字[****]第***号涉执房地产处置司法评估报告。司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市黄陂区人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉******提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均于本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。标的物详情咨询电话：*********** /***-******** 喻经理法院咨询电话：***-******** 张法官法院监督电话：***-********。联系地址： 湖北省武汉市黄陂区百锦街***号。网址:http://***.******.***淘宝技术咨询电话：***-***-****。湖北省武汉市黄陂区人民法院二〇二二年二月二十五日
