浙江杭州[市本级] 国有建设用地使用权挂牌出让公告【2022】008
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台州市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告台土告字【****】***号经台州市人民政府台供地[****]*****号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求地块编号土地位置用地面积（㎡）出让面积(㎡)出让土地用途规划指标要求出让年限(年)挂牌起始价(万元)竞买保证金(万元)地上建筑面积(m*)建筑密度建筑总高容积率绿地率台土告字[****]***号台州市中山西路北侧、学院路东侧(地块一)及中山西路南侧、葭西路东侧(地块二)出让地块*****㎡（地块一*****㎡、地块二*****㎡）*****㎡（地块一*****㎡、地块二*****㎡）城镇住宅用地、零售商业用地地块一≤*****㎡，其中住宅及服务设施用房的建筑面积≤*****㎡，商业建筑面积(含菜场) ≥ ****㎡ 、≤ **** ㎡;地块二≤*****㎡,其中住宅及服务设施用房的建筑面积≤*****㎡ ，商业建筑面积≥***㎡、≤ ****㎡地块一、地块二≤**%地块一、地块二≤**m，其中住宅建筑≥**m地块一、地块二＞*.*，≤*.*地块一、地块二≥**%城镇住宅用地**年、零售商业用地**年*****万元，并以住宅*****元/㎡、商业*****元/㎡（其中菜场*****元/㎡）、有产权车位*****元/个 (产权微型车位按*****元/个)、无产权车位*****元/个 (无产权微型车位按*****元/个)回购地块一内的所有可销售的商业用房、住宅建筑、地下机动车停车位；以*****元/㎡回购地块二的可售商业。*****建设项目规划条件求和建设要求：详见台自然资规条***************号、《台州市中山西路北侧、学院路东侧及中山西路南侧、葭西路东侧地块项目建设管理协议》。二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：*.当地块挂牌价格未达到******万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。*.本次挂牌地块设定上限价格为******万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://***.******.***），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起*个月内支付出让金总额的**%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起**个月内付清。五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。六、出让时间安排*.公告时间：****年*月**日至****年*月**日*.报名时间：****年*月**日*：**至****年*月**日**：**（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**：**）*.挂牌时间：挂牌起始时间为****年*月**日*:**，挂牌截止时间为****年*月** 日*：**。竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。七、其他需要公告的事项*、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://***.******.***.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（***.******.***.cn）上公布。*、办理数字证书（CA认证）服务电话：***-****-***；受理单位：******；地址：杭州市西湖区西斗门路*号天堂软件园D幢**层。*、咨询电话：（*）台州市自然资源和规划局：土地业务问题：****—********，********；规划业务问题：****—********；手续办理问题：****—********、********；（*）台州市建设局：房产预售问题：****—********（*）系统网络技术咨询：***-****-***（*）咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**特此公告台州市自然资源和规划局 ****年*月**日附件下载请到网址：https://***.******.***.cn/tzcms/tdjydcrgg/******.htm
