广东佛山东滘村市场地块公开竞投公告
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东滘市场地块竞租公告佛山市禅城区南庄镇罗格村东滘经济合作社定于****年*月*日下午*:**于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“东滘市场地块”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。 一、招租项目基本情况资产名称占地面积（平方米）租赁年限交易底价（元/年）首年租金（元）综合管治费（元/亩/年）竞租保证金（元）保证金备注编号租金递增幅度东滘市场地块****.****年******************************每两年递增*%二、资产经营用途：商业综合市场（符合南庄镇行业准入制规定的行业，但不准存放危化品、易燃易爆品，不准生产家具及加工石材。如升级改造首层亦只能作商业综合市场之用。三、准入条件中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。四、优先权本项目优先承租人为：/ ，在申请竞投登记时须提交有效身份证明或委托证明。五、瑕疵*.本项目已取得集体土地所有证、已取得集体土地使用证、土地所有权属不存在争议，具体瑕疵详见附件。*.该地块①如承租方需对市场进行升级改造，出租方只提供该地块的不动产权证复印件，一切升级改造投资费用由承租方负责，升级改造首层只能作商业综合市场之用，其它加建和扩建用途由承租方自行决定。承租方需先向出租方提交升级改造申请书、相关图纸文件以及第三方资产评估报告（相关费用由承租方支付），并向出租方缴交***万元整作为升级改造保证金后方能动工，完工投入使用一个月后将升级改造保证金无息退回，如动工拆除后无法重建，则出租方有权按第三方资产评估报告向承租方进行理赔或双方自行协商理赔。②出租方可以把现“大家欢商场”北侧约***㎡土地临时免费提供给承租方使用，只允许承租方作临时停车场之用，如该地块需要开发，出租方可随时收回该地块。③另外现北座商铺实墙北侧鱼塘对开*米约有***平方米（该位置不在市场整体范围内，未取得土地使用证），承租方可以对该鱼塘上架空处***平方米进行扩建，如承租方进行扩建，自扩建完成之日起，出租方将按扩建面积另行收取租金，前两年租金按**万/亩/年元计算，之后每三年在上期租金基础上递增*%。扩建动工改造前必须向出租方提出书面申请和相关图纸文件，出租方只负责协助提供相关证件（不作其它任何承诺）。一切改建、加建、新建、扩建、重建改造的费用由承租方负责。④如承租方需进行改建、加建、扩建、新建及重建的必须做好相关的立项、申报、建设、验收工作，严格按照国家和地方关于建设的相关规定开展工作，在取得相关审批手续后方可进行施工，一切规划建设、?┕び沙凶夥阶灾鞔怼?/span六、信息发布*.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。*.时间：****年*月**日至****年*月*日。七、领取竞租文件*.地点：（*）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路***号南庄商业广场*座B入口四楼公共资源交易所服务台）。*.截止时间：****年*月*日**：**（受理时间为上午*:**至**:**，下午**:**至**:**，节假日除外）。*.领取竞租文件须提交资料要求：（*）自然人领取：持本人有效身份证原件。（*）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤************公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）八、缴纳竞租保证金*.截止时间：****年*月*日下午*：**前（以金额到账指定账户时间为准）*.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转帐方式（转账时，请在转账摘要上注明“********”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在*个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所账 号：*****************开户银行：******佛山南庄支行九、提交竞租相关资料*.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路***号南庄商业广场*座B入口四楼公共资源交易所开标?遥?/span*.提交截止时间：****年*月*日**:**。*.提交要求：（*）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。（*）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。十、?倏鹤饣?/span*.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室*.召开时间：****年*月*日**:***要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。十一、实地查看本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。十二、其他本项目******进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。*.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不******的银行账号信息如下：名称：广******开户银行：中国工商银行佛山市分行华夏分理处银行账号：*******************资产名称测绘费（元）东滘市场地块****.***.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。十三、联系方式佛山市禅城区南庄镇罗格村东滘经济合作社
联系人：冼先生 联系电话：****-********
联系地址：佛山市禅城区南庄镇罗格村委会佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所联系电话：****-********地址：南庄镇紫洞南路***号南庄商业广场A*座B入口四楼 附件：*.瑕疵披露告知书*.土地规划图佛山市禅城区南庄镇罗格村东滘经济合作社****年*月**日
