公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖已按前述规定通知到申请执行人、被执行人，已知优先购买权人。变卖公告重庆市第一中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（即**小时，延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/***/**，户名:重庆市第一中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：重庆市北碚区缙云大道**号附**号（标的详情请见评估报告）：据《北碚区缙云大道**号非住宅抵押清单》记载：标的幢号**，楼层*，派出所门牌重庆市北碚区缙云大道**号 附**号，实测建筑面积**.**平方米。据评估报告附件权证号***D房地证****字第*****号显示，坐落北碚区北碚组团A*-*/**、A*-*/**地块，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型出让。标的所在小区为“正隆.红桂林”。标的所在位置派出所门牌号为北碚区缙云大道**号附**号，楼层*层，实际楼层为平缙云大道*层。注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，成交价不作调整。现场了解：*、位于临街商服*层，室内已装修，分隔有房间，现经营便民超市。买受人需现场核实边界，变卖成交后，执行法院不负责恢复原状，具体交房标准以评估勘查为准。标的有租赁（***.******.***.*.**，租金****元/月），租赁期限于****年*月**日到期。竞拍成交的，竞拍人自行与承租人协商解决后续租赁事宜，协商不成诉讼解决；竞拍成交前的租金或房屋占用费由申请人自行向承租人或占用人协商收取，协商不成诉讼解决。竞拍流拍的，申请人以物抵债后自行与承租人协商解决后续租赁事宜，协商不成诉讼解决；以物抵债前的租金或占用费，申请人自行向承租人或占用人协商收取，协商不成诉讼解决。*、标的无分户小证，包含在渝（****）北碚区不动产权第*********号权证内，变卖后凭法院出具的执行裁定书、变卖成交确认书自行向北碚区不动产登记中申请办理独立产权证，办证过程中若涉及应由开发商承担并交纳的费用，由被执行人承担。最终面积、坐落位置、四至等权属信息以当地国土房管部门最终核定为准，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。因标的物室内结构发生变化，存在不能办理过户手续的风险，请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。评估价：***.**万元，起拍价：**.****万元，变卖预缴款：**.****万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元(以及其整倍数)。二、本院已******在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情******安排，请拨打汇融拍卖呼叫中心：***-***-****或登录汇融拍卖官网***.******.***、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍卖手机门户网站进行预约。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、特别说明*、据评估报告显示：标的物有抵押、有查封。标的展示的照片、视频为所描述标的梗概。已通知案件申请人和被执行人。变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。*、标的物以评估报告载明的实物状况进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。*、关于税费负担：变卖成交买受人在规定期间内付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次变卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请退还应由卖方负担的税费（申请退还垫付税费时间为：买受人自收到过户裁定书之日起，**日内，逾期不予退还)。标的物物业管理费*.*元/平方米；标的物交付时所涉及的水、电、气等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，变卖人不承担任何责任。*、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市第一中级人民法院确认。*、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。*、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回变卖。*、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前*日之前与本院联系。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。（*）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：重庆市第一中级人民法院、开户行：华夏银行重庆江北支行、账号：***********************)。注：买受人转款时主帐号（*****************）和子帐号（******）分开填写，帐号栏中仍填写法院主帐号，而*位数子帐号则填写在备注栏中。（*）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*（*）变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。咨询电话&自助预约：汇融拍卖呼叫中心：***-***-****汇融拍卖官网：***.******.***汇融拍卖APP汇融拍卖微信公众号汇融拍卖手机门户网站重庆市第一中级人民法院违纪违法举报电话：***-********重庆市第一中级人民法院地址：重庆市渝北区黄泥磅龙塔街道紫薇支路**号重庆市高级人民法院监督电话：***-***********-********淘宝技术咨询电话：***-***-****重庆市第一中级人民法院****年*月**日