项目编号:JY**JX********项目名称:永修县三角乡政府蚂蚁河水域鱼业养殖租赁权（*年）标的名称:永修县三角乡政府蚂蚁河水域鱼业养殖租赁权（*年）,挂牌价***,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·九江市·永修县经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:另行公告项目简介:为发展鱼业生产，受委托，我公司将于近期举行招租会，为三角乡蚂蚁河水域鱼业养殖公开对外竞价招租。招租标的：本次对外竞价招租的是三角乡蚂蚁河水域鱼业养殖租赁权（*年），其位置在永修县三角乡境内昌九大道红旗桥区域，面积约***亩，为自然河流，所有权管理权均归属三角乡政府。租赁期限为*年。即从****年*月*日起-****年*月**日止（如遇特殊情况，租赁起始时间将向后顺延）。租赁费参考价：每亩年度租赁费***元。咨询展示时间：自公告之日起接受咨询，并进行标的展示。报名时间：自公告之日起---****年*月**日下午**时止。有意竞租者应带相关有效证件，交纳保证金，办理竞租登记手续。竞租保证金金额*万元，竞租未成交者其保证金在招租会后*个工作日内退还，但不计利息。保证金指定账户：永修县市民热线服务中心，开户行：中国农业银行永修县支行、账号：*****************招租会时间：****年*月**日上午**整。招租会和报名地点：永修县行政审批局二楼会议室联系电话：朱先生 ：***********（三角乡工作人员） 祝先生：***********（顺通拍卖工作人员）重要信息披露:遵照《中华人民共和民法典》和《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规的规定，结合本次招租会标的的实际情况，制定本特别约定，委托人、竞租人（承租人）、拍卖人均应接受本特别约定的制约。一、本次招租会的标的是：三角乡蚂蚁河水域鱼业养殖租赁权（*年）。该标的位置在永修县三角乡境内昌九大道红旗桥区域，面积约***亩，为自然河流，所有权管理权均归属三角乡政府。租赁期限为*年。即从****年*月*日起-****年*月**日止（如遇特殊情况，租赁起始时间将向后顺延)。租赁费参考价：根据******评估报告（众平价鉴字［****］Jx***一*号），蚂蚁河水域鱼业养殖租赁，年度租赁费参考价***元亩／年。二、租赁费、履约保证金的计算和交纳期限：（*）本场招租会以每亩年度租赁费参考价为起拍价，以招租会最高应价为每亩年度租赁费为成交价。（*）招租成交时买受人（承租人）需按招租成交价一次性付清租赁费。（*）为保证租赁合同的全面履行，买受人（承租人）在与委托人（出租人）签定租赁合同时，应按招租成交价的**％交纳履约保证金，租赁期限满后,如买受人（承租人）无违规、违约行为,该保证金如数退还(但不计利息)。三、竞租保证金和拍卖佣金的计算和交纳期限：〈*〉有意参加本次招租会的竞租人应交纳竞租保证金*万，竞租未成交者其保证金在招租会后*个工作日内退还，但不计利息。竞租成交者，其保证金转为总成交价款和履约保证金。（*）招租成交后，乙方按照规定应收取佣金*****元，由甲方和买受人（承租人）各承担****元，买受人（租赁人）须一次性向乙方支付招租会佣金****元，如果买受人（承租人）有意拖欠佣金，乙方将要求委托人（出租人）从买受人（承租人）交纳的竞买保证金中代扣被拖欠的佣金数额。四、本场招租会文件所列蚂蚁河水域的面积仅供参考，应以实地实有面积为准，如有差额，多不退，少不补。五、本场招租会以标的物的现场展示为准，以标的物的现状招租。以现状移交，委托人（出租人）、拍卖人不承担瑕疵担保责任。如需维修，费用由买受人（承租人）自行承担。六、本场招租会的标的，仅指蚂蚁河水域*年租赁权，不涉及该片水城所有权，也不涉及该片水域周边的土地。因此，未经委托人（出租人）同意，买受人（承租人）不得在该片水域周边的土地上进行其他生产。七、租赁期内，买受人（承租人）应做到合法经营，安全生产，需特别说明的是蚂蚁河水域鱼业养殖不能精养，不能投放鱼饲料，养殖品种及数量及投入需形成清单报三角乡政府审核。在生产经营中所发生的环保事故及安全生产等事故纠纷其法律责任、经济责任均由买受人（承租人）自行承担。八、租赁期內，未经委托人（出租人）同意，该片氷域租赁权买受人（承租人）不得转租、转卖，不得抵押。但在租赁期内，承租人的租赁权可以继承。九、租赁期内，如有需要，委托方（出租人）应协助买受人（承租人）办理相关行政许可手续。同时，委托人（出租人）有义务积极协调当地政府、周边村、组，公安，农业等有关单位，依法维护标的所在区域及周边良好的安全生产秩序和社会治安秩序。十、买受人（承租人）按规定时间付清第一年租赁费、履约保证金、拍卖佣金等款项后，凭《拍卖成交确认书》与委托人（出租人）签订《租赁合同》，委托人应及时向买受人（承租人）移交标的，如遇特殊情况，租赁起始时间将向后顺延，具体起始时间以《租赁合同》规定的时间为准。十一，如遇洪水等自然灾害对买受人（承租人）造成任何损失均由其自行承担，与委托人（出租人）无关。委托人（出租人）不承担赔偿责任，买受人（承租人）也不得以此要求免费延长合作期限。十二、租赁期间，买受人（承租人），不得乱挖、乱搭、乱建，租赁期满将所承租的水域完整的交还给委托人（出租人）。承租期内如需建设，须向乡政府报告并获得批准才能建设。租赁期满，须拆除的部分必须无条件拆除，不得影响后续的招租。承租期内，如遇环保问题或国家项目建设征用土地、河道清淤，政府或其他上级部门收回租赁权，买受人（承租人）应予以服从，租赁费交至租赁实际终止之日，保证金退还，国家项目建设河道清淤等征用士地造成损失根据清单内容进行评估，如有赔偿由乡政府协调。十三、招租成交后，当事人不得反悔。如果买受人（承租人）反悔不签署成交确认书，或未按约定期限交付成交价款的，保证金不予返还；买受人（承租人）并应按成交价款支付每日*%的违约金；超过交款期限五日仍未付清成交价款，委托人（出租人）可单方解除租赁合同，并对租赁标的再行招租。若再行招租，再行招租的价款低于本次招租价款，原买受人（租赁人）应当补足其差额。十四、本次招租会的所有文件对委托人（出租人）、竞租人（承租人）、拍卖人均具有法律约束力，承租人应签收招租会方发布的所有文件，若发生法律纠纷，由标的所在地法院管辖。三角乡人民**********年*月*日受让方资格条件:投资方资格条件:报名时应交资料：企业、单位应提交营业执照副本，如委托竞租，还应提交法人代表授权委托书、委托代理人的身份证；个人应提交身份证。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:一、租赁费、履约保证金的计算和交纳期限：（*）本场招租会以每亩年度租赁费参考价为起拍价，以招租会最高应价为每亩年度租赁费为成交价。（*）招租成交时买受人（承租人）需按招租成交价一次性付清租赁费。（*）为保证租赁合同的全面履行，买受人（承租人）在与委托人（出租人）签定租赁合同时，应按招租成交价的**％交纳履约保证金，租赁期限满后,如买受人（承租人）无违规、违约行为,该保证金如数退还(但不计利息)。二、竞租保证金和拍卖佣金的计算和交纳期限：〈*〉有意参加本次招租会的竞租人应交纳竞租保证金*万，竞租未成交者其保证金在招租会后*个工作日内退还，但不计利息。竞租成交者，其保证金转为总成交价款和履约保证金。（*）招租成交后，乙方按照规定应收取佣金*****元，由甲方和买受人（承租人）各承担****元，买受人（租赁人）须一次性向乙方支付招租会佣金****元，如果买受人（承租人）有意拖欠佣金，乙方将要求委托人（出租人）从买受人（承租人）交纳的竞买保证金中代扣被拖欠的佣金数额。三、本场招租会文件所列蚂蚁河水域的面积仅供参考，应以实地实有面积为准，如有差额，多不退，少不补。四、本场招租会以标的物的现场展示为准，以标的物的现状招租。以现状移交，委托人（出租人）、拍卖人不承担瑕疵担保责任。如需维修，费用由买受人（承租人）自行承担。五、本场招租会的标的，仅指蚂蚁河水域*年租赁权，不涉及该片水城所有权，也不涉及该片水域周边的土地。因此，未经委托人（出租人）同意，买受人（承租人）不得在该片水域周边的土地上进行其他生产。六、租赁期内，买受人（承租人）应做到合法经营，安全生产，需特别说明的是蚂蚁河水域鱼业养殖不能精养，不能投放鱼饲料，养殖品种及数量及投入需形成清单报三角乡政府审核。在生产经营中所发生的环保事故及安全生产等事故纠纷其法律责任、经济责任均由买受人（承租人）自行承担。七、租赁期內，未经委托人（出租人）同意，该片氷域租赁权买受人（承租人）不得转租、转卖，不得抵押。但在租赁期内，承租人的租赁权可以继承。八、租赁期内，如有需要，委托方（出租人）应协助买受人（承租人）办理相关行政许可手续。同时，委托人（出租人）有义务积极协调当地政府、周边村、组，公安，农业等有关单位，依法维护标的所在区域及周边良好的安全生产秩序和社会治安秩序。九、买受人（承租人）按规定时间付清第一年租赁费、履约保证金、拍卖佣金等款项后，凭《拍卖成交确认书》与委托人（出租人）签订《租赁合同》，委托人应及时向买受人（承租人）移交标的，如遇特殊情况，租赁起始时间将向后顺延，具体起始时间以《租赁合同》规定的时间为准。其它需要披露的内容:三角乡蚂蚁河水域鱼业养殖租赁权（*年）。该标的位置在永修县三角乡境内昌九大道红旗桥区域，面积约***亩，为自然河流，所有权管理权均归属三角乡政府。租赁期限为*年。即从****年*月*日起-****年*月**日止（如遇特殊情况，租赁起始时间将向后顺延)联系方式：联系电话：朱先生 ：***********（三角乡工作人员） 祝先生：***********（顺通拍卖工作人员）查看操作说明 交易主体登录