重庆秀山秀山县人民法院关于重庆市秀山县乌杨街道四行董2号房屋（第二次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告秀山土家族苗族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日上午**：**时起至****年*月**日上午**：**时止（即**小时，延时除外）在秀山土家族苗族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/***/**，户名:秀山土家族苗族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：重庆市秀山县乌杨街道四行董*号房屋根据评估报告显示：重庆市秀山县乌杨街道四行董*号房屋，产权证号为***房地证****字第*****号，建筑结构为砖木混合结构，房屋用途为住宅、综合；土地使用权类型为出让；房屋建筑面积：***平方米，。注：*.该标的共*幢房屋，*幢、*幢均为住宅用房，均为一层，*幢为综合用房共*层，无专业物业管理，水、电、气等欠费情况不祥，上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。本次拍卖不含室内家具家电等可移动物品。*.上述标的物均有租赁，但本次拍卖是不带租赁拍卖，拍卖成交后的交付需要较长时间，请竞买意向者注意；*. 有部分构筑物系证载范围外，不知是否有建造手续，如系违章建筑，可能会导致整个房产不能过户，是否能过户请咨询相关行政主管部门，参与竞拍视为接受该拍卖房产已知和未知的瑕疵。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。评估价：***.**万元，起拍价：***.****万元，保证金：**.****万元，增价幅度****元（以及其整数倍）。二、本院已委托******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根******安排）；看样预约：******联系电话：***-*******或登录***.******.***预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。三、竞买人条件：*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。*、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始前向秀山土家族苗族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到秀山土家族苗族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、该标的有查封、抵押；已将该案司法拍卖相关事宜通知案件申请人与被执行人，现特此公示，其他未能通知的，公示期满五日视为通知。拍卖成交后，由执行法院负责按标的物现状及进行交付。六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流拍）。七、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。八、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。十、对标的权属有异议者，请于开拍前*日与本院联系。十一、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交*日内缴入法院指定账户。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自治县人民法院；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：*************************）；*.支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）；*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十三、按照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，******：******咨询电话：***-*******淘宝咨询电话：***-***-****法院咨询电话：***-********法院监督电话：***-********重庆市高级人民法院监督电话：***-***********-********联系地址：重庆市秀山县丹凤路**号重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院二〇二二年三月九日
