江苏无锡常州市新北区丰臣国际广场3号楼（703、704、705、706、707、708）房屋招租
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项目编号WXCQCZ*****标的名称常州市新北区丰臣国际广场*号楼（***、***、***、***、***、***）房屋招租产权******招租房地产情况房屋坐落地址常州市新北区丰臣国际广场*号楼房屋面积***.****平方米房产证号常房权证新字第********号、第********号、 第********号、第********号、第********号、第********号房屋用途办公土地证号常国用（****）第*****、*****、*****、*****、*****、*****号土地性质出让招租用途办公招租面积***.****平方米招租底价(万元/每年)**.**招租期限(年)*承租条件说明*、承租方应为具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉的企业法人。*、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前******指定账户缴纳保证金人民币*万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付了首期租金及履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租方确定后的三个工作日内原额返还。*、租金按季度支付，先付后用。承租人在承租期间须缴纳*万元作为履约保证金，首期租金、履约保证金须在租赁合同签订之日起*天之内支付完成。履约保证金在租赁合同终止时，承租人如无 违约行为，无息退还。若承租人存在违约行为的，出租方有权在扣除违约金等相关费用后将履约保证金无息退还给承租人。*、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。*、意向承租方应充分考虑并接受房屋的现状情况。承租人根据使用需求及相关法律、法规及政策规范的规定自行评估房屋是否满足使用要求并负责相关证照手续办理（例如消防许可等），装修设计不得对建筑结构、墙体及构建造成损坏或产生不良影响。涉及垃圾清理、下水管道疏通、给排水、电气、弱电、消防、暖通系统等设备设施的更换和改造、为满足消防要求产生的结构性改造或建筑附属物添加产生的一切费用及责任均由承租人自行办理和承担，具体现状条件以现场实际交付为准；未经出租方同意，承租人装修工程不得改变标的房屋的原始建筑结构，装修开工前必须将设计方案、施工方案等报出租方备案。*、承租期满后，承租人退租撤场时，招租标的房屋内可移动物品归承租方所有，不可移动物品（固定装潢及固定设施）归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。*、本次招租项目出租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担。*、本次招租不接受联合报名的承租申请。*、其他事项根据租赁合同执行。其他说明*、本次招租标的租赁年限为*年，意向承租人取得该项目的承租权后，中途不得解约，否则承租人须承担违约责任。*、本次招租项目装修免租期为*个月。*、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，以*个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向承租方。 *、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。*、如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的。*、交易服务费收费标准参考江苏省物价局文件执行。公告期限起始日期****/*/**截止日期****/*/** 产权单位联系人陆经理交易机构联系人桂女士联系电话***********联系电话****-********
