广东佛山狮山镇山南社区岐阳股份经济合作社物业使用权二次租赁公告
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佛山市南海区狮山镇公共资源交易所受佛山市南海区狮山镇山南社区岐阳股份经济合作社委托，定于****年*月**日（星期五）下午**:**在狮山镇官窑文化活动中心（*号楼）四楼会议室，举办南海区狮山镇山南社区岐阳股份经济合作社物业使用权二次租赁项目竞租现场会，本项目采用竞租会现场举牌（即明标）的竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
（一）资产情况编号资产名称资产地址资产用途资产面积资产现状资产交付时间*庙岗尾自编*号厂房狮山镇山南岐阳开发区庙岗尾地段用于厂房使用占地及建筑面积均约***平方米闲置状态，现有水、电设施合同签定之日按空置状态交付其他备注（*）上述出租资产所在地块为农村集体建设用地，面积约为***平方米，已取得集体土地所有权证，权属人为佛山市南海区狮山镇山南村岐阳股份合作经济社农民集体，证号为佛府南集有（****）第*******号，未取得集体使用权证。其他相关情况详见竞租文件中《关于狮山镇集体资产交易意向立项及信息披露表的意见》；（*）竞得人竞得上述出租资产后需按现状使用，未经批准不得扩建、改建，不得新增建设用地。未经合法有效的批准进行修葺、改拆建后被认定为违法用地的需配合相关职能部门主动整改；（*）上述出租资产的面积在合同签订时不再作实测；（*）上述出租资产的建筑结构为单层砖瓦结构；（*）上述出租资产现有水、电设施，但竞得人需要进行增容等办理时必须自行去办理，一切的费用由竞得人自行承担。
（二）租赁要求编号资产名称起始竞投底价竞租诚意金合同履约保证金租赁期限租金交付方式租金递增方式免租期*庙岗尾自编*号厂房**元/平方米?月，每次举牌增价幅度为*元/平方米?月人民币叁万元正人民币叁万元正**年，合同签定之日开始计算租金按季度收取，于每季度第一个月的*-*日内交付租金每三年递增一次，租金递增幅度为上一期租金的百分之壹拾无
二、竞租资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
三、竞租人应详细了解本次竞租物业的情况、使用要求以及其它竞租文件所列的条件，并自行到现场踏勘租赁物业。竞租人提交报价文件即视同对竞租物业的情况和使用要求、《厂房租赁合同书》以及其它竞租文件所列的条件无异议并全面接受。
四、本次物业使用权租赁项目采用竞租会现场举牌竞价（即明标）的竞租方式进行出租，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次竞租项目的详细资料和具体要求，详见竞租文件，有意参加竞租的朋友需于****年*月**日至****年*月**日上午*:**
–**:**和下午**:**– **:**（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇山南居委会索取或到佛山市南海区人民政府网：http://***.******.***.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/下载竞租文件。自本公告发出之日起至竞租会举办日期间，如有关于本南海区狮山镇山南社区岐阳股份经济合作社物业使用权租赁公告、竞租文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府网：http://***.******.***.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/网站发布，请有意竞租人密切留意。
六、有意参加竞租的朋友须按本项目竞租文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）向出租人一次性缴纳竞租诚意金，竞租诚意金到账的时间为****年*月**日至****年*月**日下午**:**。竞租人应自行确保竞租诚意金在上述时间内到达指定账户，否则被取消竞租资格。
（*）凡交纳竞租诚意金后，表明竞租人已完全了解和接受本竞租公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞租公告所描述的标的物基本情况），认可租赁人提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的，则租赁人有权没收该竞租人的竞租诚意金。
（*）如在竞价操作过程中，当标的物出现没竞租人应价时，则在竞租会现场，租赁人有权在竞租人中，随机抽取一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，如该竞租人不予承租，则没收该竞租人的竞租诚意金，且租赁人再从剩余未抽中的竞租人中随机抽取另一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，直到有被抽中的竞租人愿意以竞租底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞租人均不予承租上述标的物，则均依次没收这些竞租人的竞租诚意金直至依次没收所有竞租人的竞租诚意金时，宣布标的物流标。
（*）未竞得本次竞租资产的竞租人，其相应的竞租诚意金由租赁人在交易结束后**个工作日内按原额不计息退回给原竞租人。
七、已缴纳竞租诚意金的竞租人凭银行收款回执原件和竟租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在****年*月**日（星期五）上午**:**–**:**到狮山镇山南居委会办理资格审查。经审查，竞租人具备资格条件，并按规定缴纳竞租诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞租人填写好登记表后，工作人员会确认其竞租资格并发给竞租人相应的《竞租资格证明》。
经审查，竞租人有下列情形之一的，将取消竞租人的竞租资格：
（*）未按规定缴纳竞租诚意金的;
（*）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（*）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞租人应在****年*月**日（星期五）下午**:**–**:**凭竟租人身份证原件及《竞租资格证明》到佛山市南海区狮山镇官窑文化活动中心（*号楼）四楼会议室竞租会现场领取竞租号牌进行竞租。
八、本次竞租不接受邮寄、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
九、联系方式
佛山市南海区狮山镇山南居委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇山南居委会
联系电话：****-********佛山市南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址:佛山市南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾*座（二）二楼
联系电话:********出租单位：佛山市南海区狮山镇山南社区岐阳股份经济合作社
二○二二年三月十八日EndFragment附件一：岐阳竟投文件.pdf
