浙江杭州台州市中级人民法院关于台州市路桥区路南街道竞争村的土地使用权（路国用【2004】第000214号）及地上建筑物（台房权证路字第332739号）（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告浙江省台州市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在浙江省台州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省台州市中级人民法院，法院主页网址：http://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：坐落在台州市路桥区路南街道竞争村的土地使用权（路国用【****】第******号）及地上建筑物（台房权证路字第******号）。拍卖范围包括：被执行人******所有的坐落在台州市路桥区路南街道竞争村的土地使用权（路国用【****】第******号）及地上建筑物（台房权证路字第******号），房屋证载面积合计为****.**平方米（实际合法面积为****.**平方米）、未审批建筑面积合计为****.**平方米、土地使用权面积为****.**平方米。地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：****年*月*日。评估价：****.**万元，起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止（工作时间内）接受咨询。本院已委托******在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时******统一安排）。特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。******联系电话：***-*******或登录***.******.***自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。对上述税费项目及承担方式如有疑问，竞买人可提前咨询不动产、税务等相关部门。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行处理。特别提示：*、竞买人需在竞买前向当地房管部门咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交后，买受人应当于拍卖成交后*日内，向本院提交买受人截止至拍卖成交之日仍具备购房资格的证明材料；未按期提交证明材料，买受人请求本院出具成交裁定书的，本院不予准许，因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。*、本次拍卖范围不包括变压器及其配套设施，也不包括机器设备等可移动的物品。买受人应自行办理水、电等户名变更手续。*、标的物以实物现状为准，拍卖标的物内无证建筑物是否能办理产权证（包括是否需要拆除无证建筑后才能办理相关权证）由买受人自行咨询有关部门了解后，自行判断。该拍卖标的物内如还存在违章建筑等由买受人接受行政主管部门处罚，相关部门需要拆除或隔离处理的，由此产生的一切法律后果和费用由买受人自行承担。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********，联系人：林法官。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。九、拍卖剩余价款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行网上支付：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：台州市中级人民法院收款银行：中国农业银行台州经济开发区支行收款账号：*******************付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。客服电话：*********-*******，举报监督电话：****-********。淘宝技术咨询***-***-****，详细信息可在“人民法院诉讼资产(***.******.***.cn)”上查询。浙江省台州市中级人民法院二〇二二年四月一日
