山东济宁山东省济宁市中级人民法院关于济宁市中级人民法院关于拍卖济宁市天圳·四季城6#办公楼6-1-349号（第一次拍卖）的公告
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济宁市中级人民法院关于拍卖济宁市天圳·四季城*#办公楼*-*-***号的（第一次拍卖）公告山东省济宁市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在济宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省济宁市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.ETmFt*），现公告如下：拍卖标的：济宁市天圳·四季城*#办公楼*-*-***号。起拍价：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元，评估价格：**.**万元。（一）基本状况名称山东省济宁市天圳.四季城*#办公楼*-*-***号坐落位于济宁市金宇路南、科苑路以西；所在土地四至范围：东临科苑路；南临阳光城市花园；西临舜泰园小区；北临金宇路范围包括房屋及其分摊的土地使用权、固定装修及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益面积**.**平方米用途用途为办公权属房屋所有权人******（二）土地基本状况四至所在区域四至范围：东临科苑路；南临阳光城市花园；西临舜泰园小区；北临金宇路形状所在区域宗地呈较规则矩形，拍卖对象为分摊土地使用权，土地形状对拍卖对象影响不大开发程度宗地红线内外均已通水（给水、排水）、通电、通路、通讯、通气、供暖，宗地红线内土地平整（三）建筑物基本状况建筑结构钢筋混凝土结构设施设备供电、上水、下水、通信等设施完备，使用正常装饰装修外墙刷真石漆，断桥铝窗，多处步行梯，室内水泥地面，未装修，楼内设有卫生间。空间布局南北通透，采光通风较好，布局合理楼层/层高房屋总层数为*层，其位于第*层；标准层高朝向南北新旧程度建成年份为****年，房屋质量完好，维护情况好其他无（四）、权益状况描述与分析权利******产权证号鲁（****）济宁市不动产权第*******号坐落山东省济宁市金宇路南、科苑路以西不动产单元号************GB*****W********权利类型国有建设用地使用权权利性质出让用途城镇住宅用地面积*****.**㎡使用期限城镇住宅用地****年**月**日起****年**月**日止商务金融用地****年**月**日起****年**月**日止权利其它状况本宗地用途为商住，其中城镇住宅用地面积*****平方米，商务金融用地面积*****平方米；地下国有建设用地使用权单层出让面积*****平方米，地下三层，用途和出让期限随地上设定。建筑工程施工许可证编号：******************号建设工程规划许可证编号：建字第********-G***号商品房预(销）售许可证编号：济房开预字【****】第**号（五）、区位状况描述与分析位置拍卖对象为山东省济宁市天圳.四季城*#办公楼*-*-***；所在土地四至范围：东临科苑路；南临阳光城市花园；西临舜泰园小区；北临金宇路交通金宇路、科苑路为区域混合型主干道，对内对外交通较便捷；拍卖对象所在区域内配备有地下停车位，停车便捷程度较好外部配套设施所在区域基础配套设施齐全，公共服务设施较完善，生活便捷度好周边环境附近有佳世客购物广场、新贵和购物广场、红星SOHO等，办公聚集度较好二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-*******，工作日：（上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。*、本次拍卖法院负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。六、其他相关条件*．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。*．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁**执恢**号济宁市天圳·四季城*#办公楼*-*-***号拍卖余款。”户名：山东省济宁市中级人民法院开户银行：******济宁分行营业部帐号：*******************十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电:****-*******。支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。联系地址：山东省济宁市吴泰闸路*号山东省济宁市中级人民法院执行局。山东司辅客服电话：***-***-****。司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心***********。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。山东省济宁市中级人民法院二〇二二年三月二十三日
