河南开封开封城乡一体化示范区人民法院关于绿地中部创客天地11号楼401号（第二次拍卖）的公告
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开封城乡一体化示范区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在开封城乡一体化示范区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://***.******.***，资产处置法院：开封城乡一体化示范区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：绿地中部创客天地（一期）项目**号商业综合楼*层***绿地中部创客天地（一期）项目**号商业综合楼*层***二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向开封城乡一体化示范区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到开封城乡一体化示范区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，其他详细情况，竞拍者自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人承担。实际金额以相关部门最终核定为准，依照法律法规由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担部分有买受人先行垫付。买受人自垫付之日起，十个工作日内持有效支付凭证，至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。能否办理过户手续及办理过户手续时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵的原因不能或者延迟办理过户手续，及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。为明确缴费义务人的费用有买受人承担，法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属登记的时间会延长。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*日内缴入法院指定账户(户名:开封城乡一体化示范区人民法院，开户银行:******开封自贸试验区支行，账号: *******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：石***********联系地址：河南省开封市汉兴路西段***号。开封城乡一体化示范区人民法院
