福建三明三明市沙县区人民政府关于印发三沙生态旅游区建设项目征地补偿方案的通知
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区各有关单位：《三沙生态旅游区建设项目征地补偿方案》已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。三明市沙县区人民政府****年*月**日（此件主动公开）三沙生态旅游区建设项目征地补偿方案为做好三沙生态旅游区建设项目的征地补偿工作，确保重点工程建设顺利进展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《福建省实施中华人民共和国土地管理法办法》《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔****〕*号）和《沙县人民政府关于公布沙县征地区片综合地价的通知》（沙政〔****〕**号）等规定，结合《沙县人民政府关于印发南三龙铁路沙县段征地补偿标准的通知》（沙政〔****〕***号）、《沙县人民政府关于印发武沙高速三明沙县段夏茂高桥等乡镇征地补偿标准的通知》（沙政〔****〕***号）等精神，结合凤岗街道、虬江街道实际，特制定三沙生态旅游区建设项目征地补偿标准如下：一、征收集体土地的补偿补助原则征用城市规划区外集体耕地的土地补偿费和安置补助费统一按年产值**倍补偿；耕地青苗补偿费按被征土地统一年产值*倍补偿，其它地面附着物按实际物品标准补偿。二、土地补偿费、安置补助费补偿标准㈠耕地：*.水田：土地补偿费和安置补助费按片区综合价*****元/亩执行，水田青苗按****元/亩执行，其中空田基础设施费按****元/亩执行。*.旱地：土地补偿费和安置补助费按*****元/亩执行。地面附着物按规定补偿标准另行计补。㈡果园和其他经济林地：土地补偿费和安置补助费*****元/亩。㈢非经济林地：土地补偿费和安置补助费为*****元/亩。㈣其它未利用地：土地补偿费为****元/亩。三、农作物青苗补偿标准㈠地瓜、玉米、大豆、花生：****元/亩；㈡甘蔗和西瓜：****元/亩；㈢木薯、木芋：****元/亩；㈣零星菜地：****元/亩；㈤烟叶：****元/亩；㈥鱼塘青苗：****元/亩；㈦香蕉和芭蕉：**元/丛；㈧木槿花：**元/丛；㈨草皮：****元/亩；㈩樟树：胸径**cm以下**元/株，**cm以上按评估价确定；(十一)桂花：胸径*cm以下**元/株，*cm以上按评估价确定。四、林木青苗补偿标准㈠用材林：补偿标准详见表一。*.幼林：按造林工本费的*倍补偿；*.中龄林：按成熟林亩材积产值的**％补偿；*.成熟林：按其亩材积产值的**％补偿。表一 单位：元/亩树种杉木马尾松桉树阔叶树幼林****************中龄林****************成熟林****************㈡竹林*.新植竹林（*年及*年以下）：按****元/亩补偿；*.成林竹林：毛竹按****元/亩补偿，小径竹按****元/亩补偿。㈢防护林、特用林：按相应树龄用材林补偿标准的*倍补偿。㈣薪炭林、疏林地、灌木林：按相应树龄用材林补偿标准的**％补偿。五、经济作物补偿标准㈠茶叶类：补偿标准详见表二。表二 单位：元/亩品种规格补偿标准规格说明乌龙茶好****台面平整、挖穴、下底肥，种植在*年以上中****台面平整、挖穴、下底肥，种植在*-*年差****达不到以上标准的绿茶等好****台面平整、挖穴、下底肥，种植在*年以上中****台面平整、挖穴、下底肥，种植在*-*年差****达不到以上标准的㈡油茶：*.三年以下（含三年）：按****元/亩补偿；*.三年以上：按****元/亩补偿。㈢棕树、桐树：**元/株。㈣麻、绿竹：按丛补偿大丛：**元/丛（每丛**根以上）；中丛：**元/丛（每丛*～**根）；小丛：**元/丛（每丛*根以下）。六、果树补偿标准成片果树按亩补偿，零星果树按株补偿，详见表三。表三品种规格补偿标准规格说明成片果树(元/亩)零星果树(元/株)柑桔类大*******树冠直径*.*m以上中*******树冠直径***.******.***小******树冠直径*.*m以下杂果类大*******树冠直径*m以上中*******树冠直径*～*m小******树冠直径*m以下葡萄大*******离地**cm处，苗直径*.*cm以上中******离地**cm处，苗直径*.*cm以上小******离地**cm处，苗直径*.*cm以下果苗*七、绿化苗木和苗圃搬迁费和损失费按协商价或按评估价格确定。八、国有林场的林木补偿标准按省市林业主管部门有关规定执行。九、建设用地按协商价或按评估价格确定。十、田间临时建（构）筑物及地面附着物补偿标准，详见表四、表五。表四序号项目单价备注*田间生产、加工用房、厕所、肥棚、各类结构砖混***元/㎡室内混凝土地面另补**元/㎡(下同)砖木***元/㎡木制***元/㎡土木***元/㎡简易**元/㎡无围板、堵、门竹、木棚**元/㎡水泥柱葡萄架****元/亩*围墙（照墙）土夯**元/㎡含基础造价：大于**墙每增**墙加补**元/㎡(以墙体认定厚度);石围墙参照砖墙标准砖墙**墙**元/㎡**墙**元/㎡**墙**元/㎡*晒谷、烟坪等混凝土**元/㎡非公共部分，砖、石坪及混凝土路面参照混凝土晒坪土夯**元/㎡*烤烟房砖木***元/㎡含基础、配套设施土木***元/㎡*生产用蓄水池水泥抹面**元/㎡砖石砌***元/㎡砼筑***元/㎡*水井砖、石、水泥****元/口或按***元/m*水泥管直径小于*.*m按承混管价格补柱噻泵井***元/眼含配件*化粪池砖砌***元/m*含配件等钢筋水泥***元/m**挡墙浆砌勾缝***元/m*建筑物外的防护设施干砌、干垒***元/m*上同*农用低压电杆*m水泥杆***元/根*m水泥杆***元/根*m水泥杆***元/根**m水泥杆***元/根**m水泥杆***元/根木**元/根**室外电线护套线*.*元/m*mm*铝芯线*.*元/m**mm*（铝芯）*元/m**mm*（铝芯）*.*元/m*.*mm*（铜芯）*.*元/m*.*mm*（铜芯）*.*元/m*.*mm*（铜芯）*.*元/m**鱼塘埂土埂****元/亩按养殖水面计补砖（石）埂****元/亩**路土路**元/㎡泥结路面**元/㎡人工铺装小乱石底层（厚度**cm）混凝土路面(厚度**-**cm）**元/㎡水泥稳定层现场拌制（厚度**cm）（碎石）**排水沟（砖、石）截面**-**cm**元/m截面**cm以上**元/m**坟（含一金斗）土坟****元/座超过一金斗每斗再补***元，血棺一座再另加***元砖、水泥坟****元/座特型坟按个案协商处理未详项目按造价成本核算补偿表五单位：元/m序号规格价格给水补水沟渠镀锌管硬塑管塑生管铸铁管承混管塑料管*DN******.*砖砌、石砌及U型槽：①截面**-**cm,**元/m;②截面**-**cm,**元/m;③截面**cm以上,**元/m。***.******.***.**DN*******.**DN**********DN********DN***********DN**************DN********DN*************DN************DN*******DN*******DN*****DN*******DN*****DN*******DN********DN*****DN********DN*******未详项目按造价成本核算补偿
