公告信息我要报名项目基本信息委托单位项目名称转让底价（万元）*公告日期****-**-**公告结束日期****-**-**（漳自然资告字[****]*号）经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让*幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号地块位置出让面积（㎡）土地用途规划指标要求起始价（万元）竞买保证金（万元）出让年限(年)增价幅度容积率建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)计容建筑面积(㎡)****P**芗城区腾飞路以南、益民路以西*****住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店）*.*＜容积率＜*.*＜**＞**具体要求详见备注＜*****************住宅七十年，商服四十年****万元或****万元以上的整数倍****P**芗城区益民路以东、规划市美路以南、广电路以西*****住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店）*.*＜容积率＜*.*＜**＞**具体要求详见备注＜***************住宅七十年，商服四十年***万元或***万元以上的整数倍****P**芗城区腾飞路以南、益民路以东、规划市美路以北*****住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店）*.*＜容积率＜*.*＜**＞**具体要求详见备注＜**************住宅七十年，商服四十年***万元或***万元以上的整数倍****P**龙文区福岐南路以东、迎宾路以南*****住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店）*.*＜容积率＜*.*＜**＞**＜**＜***************住宅七十年，商服四十年***万元或***万元以上的整数倍****P**高新区西环城路以东、琥珀路以南******住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地—零售商业用地（商场、商店）*.*＜容积率＜*.*＜**＞**具体要求详见备注＜****************住宅七十年，商服四十年****万元或****万元以上的整数倍****P**高新区琥珀路以南、纵一路以东*****住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地—零售商业用地（商场、商店）*.*＜容积率＜*.*＜**＞**具体要求详见备注＜**************住宅七十年，商服四十年***万元或***万元以上的整数倍****P**高新区靖圆大道以西、创新路以北*****住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地—商务金融用地（商务服务用地、办公场所用地）、零售商业用地（商场、商店）*.*＜容积率＜*.*＜**＞**具体要求详见备注＜**************住宅七十年，商服四十年***万元或***万元以上的整数倍备注：*.****P**地块建（构）筑物含顶部附属设施的海拔高度以高程**米控制线为界，以北用地不得超过**米，以南用地不得超过**米。居住建筑平均层数宜为**-**层。竞买报价上限价格为******万元, 当土地竞买报价达到上限价格时，若有多人表示继续参与竞买，现场转入以摇号方式确定竞得人。地块设定保留价。*.****P**地块建（构）筑物含顶部附属设施的海拔高度以高程**米控制线为界，以北用地不得超过**米，以南用地不得超过**米。居住建筑平均层数宜为**-**层。地块竞买报价上限价格为*****万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于******㎡，计容建筑面积内回购的商业用房不高于***㎡。住宅商品房回购价为****元/㎡（以最终竞得的回购价为准），商业用房回购价为*****元/㎡，地下车位回购价为****元/㎡。*.****P**地块建（构）筑物含顶部附属设施的海拔高度以高程**米控制线为界，以北用地不得超过**米，以南用地不得超过**米。居住建筑平均层数宜为**-**层。地块竞买报价上限价格为*****万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于*****㎡，计容建筑面积内回购的商业用房不高于***㎡。住宅商品房回购价为****元/㎡（以最终竞得的回购价为准），商业用房回购价为*****元/㎡，地下车位回购价为****元/㎡。*.****P**地块居住建筑平均层数宜为**层以上。地块应设置集中式商业，商业计容建筑面积不得低于****㎡，不得高于*****㎡。地块竞买报价上限价格为*****万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于******㎡，计容建筑面积内回购的商业用房不高于****㎡。住宅商品房回购价为****元/㎡（以最终竞得的回购价为准），商业用房回购价为*****元/㎡，地下车位回购价为****元/㎡。集中商业可分割办理《不动产权证书》。*.****P**地块居住建筑高度＜**米，商业或综合建筑高度＜***米。住宅平均层数宜**层以上。地块商业建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的**%。地块采取“限地价、竞配建”方式出让。地块竞买报价上限价格为******万元。*.****P**地块建筑高度＜**米，且控制在*层及以下。地块商业建筑的计容建筑面积不得超过地块总计容建筑面积的**%。地块采取“限地价、竞配建”方式出让。地块竞买报价上限价格为*****万元。*.****P**地块居住建筑高度＜**米，商业、商务办公或综合建筑高度＜***米。住宅平均层数宜为**～**层。商务金融建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的**%；商业建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的**%。地块采取“限地价、竞配建”方式出让。地块竞买报价上限价格为*****万元。*.****P**地块的装配式建筑面积为计容建筑面积的**%。单体装配式建筑应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》相关规定，具体监管及验收工作由住建部门负责。****P**、****P**、****P**地块的装配式建筑面积为计容建筑面积的***%。单体装配式建筑应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》相关规定，其中装配率不低于**%。具体监管及验收工作由住建部门负责。*.****P**、****P**、****P**、****P**、****P**、****P**地块均不设定保留价。**.地块其他具体要求详见《漳州市区****年第一次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。**.其他土地利用要求按各地块的《规划条件通知书》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。 三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 ****年*月**日至 ****年*月**日（法定节假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:**，到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。 四、申请人可于****年*月**日至 ****年*月**日（法定节假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:**，到漳州市行政服务中心（漳州市龙文区水仙大街***号）四楼（****号）土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。 五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于****年*月**日**时**分 在漳州市行政服务中心（漳州市龙文区水仙大街***号）三楼东侧大会议室进行。 六、其他需要公告的事项 （一）本次出让的地块土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。 （二）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为第一期出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额一次性缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。 （三）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。 （四）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起**日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。 七、联系方式与银行账户 联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心 联 系 人：陈女士 魏女士 林女士 联系电话：****-*******、****-******* 开户单位：漳州市自然资源局 开户银行：******漳州市东城支行、中国工商银行漳州分行营业部、中国银行漳州分行营业部、******漳州芗江支行、兴业银行漳州新浦支行 银行账号：**** **** **** **** ******** **** **** **** ******* **** ******** **** **** **** ***** **** **** **** **漳州市自然资源局 ****年*月*日