重庆渝中重庆市高级人民法院关于重庆市渝中区南区路161号2-1栋物理层第7层3、11、12号房屋（第二次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请执行人、被执行人、抵押权人等，特此公示。重庆市渝中区南区路***号*-*栋物理层第*层*、**、**号房屋网络司法拍卖公告（第二次）重庆市高级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网（https://***.******.***/）进行拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆市渝中区南区路***号*-*栋物理层第*层*、**、**号房屋，据评估报告显示：标的物建筑面积共约为***.*㎡，房屋所有权证总证号为：房权证***字第******号，房屋用途：商业，土地性质：划拨地。评估价：***.**万元，起拍价：***.**万元，保证金：**万元。增价幅度单位：*万元（及其整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间为：****年*月**日**：**、****年*月**日**：**，各意向竞买人须通过电话预约并明确看样时间，预约电话：***-********，组织看样工作根据预约情况由重庆联交所安排。三、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息。四、特别说明：*、标的物现与相邻案外房屋连通作滨江便捷酒店使用，无单独出入口，需从相邻案外房屋进出。房屋内部有改动。若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。标的物未办理房屋分户（分割），能否办理产权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。*、拍卖成交后，由本院负责标的物交付。*、据渝规资函（****）***号复函，标的物土地使用权类型为划拨，过户时需缴纳土地收益金。该笔土地收益金由买受人自行承担，具体金额以相关部门过户时核定为准。*、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。*、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。标的物过户所涉及的税、费（含土地出让金或收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人可凭税务部门出具的已缴纳税、费的票据向本院申请退还已垫付税、费。买受人须于收到过户裁定后**日内向税务机关申请垫付，逾期则视为买受人自愿承担全部税、费。*、标的物所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行了解并承担。*、标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证责任。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物性质、现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买标的物。*、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。*、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。**、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认。**、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。五、特别提醒：*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准。*、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝网平台将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应当在拍卖成交后**日内将价款全额划到指定案款账户（户名：重庆市高级人民法院，开户行：中信银行重庆江北支行，账号：*******************）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于*日内自动退还原缴款账户。*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。*、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。联系电话及联系人：***-********陈老师网上报名咨询电话：***-***-****市高院监督电话：***-****************网上报名及竞价操作演示详见：http://***.******.*********融资咨询电话：****************重庆分行融资咨询电话：******** 重庆市高级人民法院 ****年*月*日
