山东潍坊山东省潍坊市中级人民法院关于潍坊新大陆置业有限公司名下位于昌邑市烟汕路与北海路交汇处香邑城市花园A8#110号房产一处（第二次拍卖）的公告
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潍坊市中级人民法院关于拍******名下位于昌邑市烟汕路与北海路交汇处香邑城市花园A*#***号房产一处的公告潍坊市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在 潍坊市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：*、评估对象范围根据山东省潍坊市中级人民法院委托书（****）鲁**执恢**号确定：本次需评估的财产为：昌邑市烟汕路与北海路交汇处香邑城市花园A*#***号、A*#***号、A*#***号、A*#***号。*、估价对象基本状况：名称：昌邑市烟汕路与北海路交汇处香邑城市花园A*#***号、A*#***号、A*#***号、A*#***号； 坐落：昌邑市烟汕路与北海路交汇处香邑城市花园A*#***号、A*#***号、A*#***号、A*#***号； 规划用途：商业服务用房；层数：估价对象均位于第*-*层；房屋结构：钢混；使用状态：可正常使用；序号权利人用途房号面积（㎡）实物状况备注*******商业服务*****.** 估价对象外墙涂料，肯德基门，塑钢窗，内部现与***打通使用，内部地面瓷砖，内墙仿瓷，有独立楼梯，不锈钢管扶手，带独立卫生间，维护状况良好*商业服务*****.** 估价对象外墙涂料，肯德基门，塑钢窗，内部地面瓷砖，内墙一楼仿瓷，二楼贴壁纸，有独立楼梯，不锈钢管扶手，带独立卫生间，维护状况良好*商业服务*****.** 估价对象外墙涂料，肯德基门，塑钢窗，估价人员未能进入房屋内部查勘*商业服务*****.** 合计***.** 维护状况：估价对象维护使用状况较好；成新度：八五成新左右；配套设施：水、电等齐全。(*)土地基本状况：周边道路：北临烟汕路，东临北海路；形状：较规则；地势：平坦；地质条件：良好；（*）权益状况：该房屋使用权人（持证人）******，房屋所有权证号：鲁（****）昌邑市不动产权第*******号、鲁（****）昌邑市不动产权第*******号、鲁（****）昌邑市不动产权第*******号、鲁（****）昌邑市不动产权第*******号。*、区位状况（*）位置状况①坐落：昌邑市烟汕路与北海路交汇处香邑城市花园A*#***号、A*#***号、A*#***号、A*#***号，估价对象附近配套设施较完善，地理位置较好；②与重要场所距离：距中百大厦约***米，距奎聚街道辛置小学约***米；③临街状况：北临烟汕路，东临北海路。（*）交通状况①道路状况：周边道路畅通，出行便利；②出入可利用交通工具：周边有公交站点，交通较便捷；③交通管制情况：无交通管制；④停车方便程度：停车较便利。⑶环境状况①自然环境：自然环境一般；②人文环境：人文环境一般；⑷外部配套设施状况①基础设施：估价对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、供热及场地平整），基础设施完善。②公共服务设施：附近有商场、学校等各种配套设施较完善。详细见附件报告。起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整倍数。详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为：******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。*.根据法释（****）**号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁**执恢**号香邑城市花园+（房号）财产拍卖余款” 。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：山东省潍坊市中级人民法院 收款银行：中国农业银行潍坊市分行营业部收款账号：******************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******联系地址：潍坊市潍城区向阳路**号。竞拍流程咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-**********客服电话：***-***-****潍坊市中级人民法院二〇二二年四月七日
