陕西西安西安市中级人民法院关于西安市碑林区大学南路129号的土地使用权及地上六幢房产等建筑物（第一次拍卖）的公告
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陕西省西安市中级人民法院关于拍卖位于西安市碑林区大学南路***号的土地使用权及地上六幢房产等建筑物的公告西安市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在西安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西安市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/***/**），现公告如下： 一、拍卖标的物：*. 西安市碑林区大学南路***号的土地使用权【权属证号：西碑国用（****出）第***号】及地上建筑物；*、西安市碑林区大学南路***号权属证号分别为：**********-*-*-*～*号、**********-*-*-*～*号、**********-*-*-*～*号、**********-*-*-*～*号、**********-*-*-*～*号、**********-*-*-*～*号的六幢房产。起拍价:****.**万元，保证金：***万元，增价幅度：**万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止集中接受咨询（其他时间暂不接受电话咨询），有意者请与本院联系或自行前往现场实地看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条的相关规定，对于在人民法院司法拍卖活动中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人或其他人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。本案在执行中收到西安市碑林区城市管理和综合执法局关于案涉房产部分存在违建的函件，本次拍卖以现状进行拍卖，不代表违建部分房产因拍卖而合法化，违建房产后续处置以行政管理部门做出的行政决定为准，由此产生的法律风险及法律后果由买受人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费依据法律法规和政策规定由相应主体承担。竞买人在参与竞买前应自行向不动产登记、税务等部门咨询相关过户及税费事宜，慎重决定是否竞买。七、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。现已将拍卖事项通知执行案件的当事人，无法通知的以本公告在司法拍卖平台公示满*日视为已经通知。九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人，相关说明详见网拍标的物情况说明表。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款应在拍卖成交后*日内缴纳。拍卖成交后，如竞买人未能在规定时间全部支付竞买款或明确表示放弃竞买的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务。重新拍卖时，原竞买人不得参与竞买。竞买人可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户 名：陕西省西安市中级人民法院；开户银行：上海浦东发展银行西安分行营业部；账 号：***************** *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：***-********本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***-********（高法官） 淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。西安市中级人民法院 二○二二年四月六日
