河南安阳平武县人民法院关于位于绵阳市涪城区滨河南路97号南岸丽景1栋1层1号、2号商业用房（变卖）的公告
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竞买公告绵阳市平武县人民法院关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物的详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。二、申请执行人选择的司法辅拍机构是：******。三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成:（一）协助法官或执行员调查拍卖财产的权属证明、他项权证明、租赁及实际占有、物理现状、质量瑕疵、交易税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；（二）制作拍卖财产的文字性说明、照片或者视频资料；（三）草拟《拍卖公告》等文书材料，并提交执行法官审核；（四）对拍卖财产进行公开宣传，根据拍卖财产的特点向潜在竞买人推介拍卖信息；（五）接受咨询（电话、现场等咨询），宣传网络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；（六）协助法官或执行员办理清场、搬运、破锁等；（七）拍卖财产的仓储、保管、运输等；（八）委托法院安排的其他应当完成的工作事项。四、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。变卖公告四川省平武县人民法院将于****年*月**日**时起**日内（延时的除外）对该标的在本院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于绵阳市涪城区滨河南路**号南岸丽景*栋*层*号、*号商业用房（*、*号房屋难以拆分）变卖价：*******元，变卖预缴款：*******元（含保证金******元），增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织且具备当地购房资质均可参加竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞卖。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前向本院诉讼服务中心办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到本院执行局办理交接手续，成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样时间与方式：上述标的自****年*月*日上午*:**时起至****年*月**日下午**:**止（工作时间*:**-**:**）接受咨询，统一安排于****年*月**日*:**-**:**看样，之后不再组织看样，有意竞买看样者，请于****年*月**日前与******联系，统一组织看样，之后不再组织看样。为避免法律问题，请看样者配合实名登记，凭身份证看样。（变卖开始后不接受咨询，不安排看样。）本院已委托******在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户、按揭金融贷款等咨询及组织看样服务。请认准法院委托机构“银荃辅拍”，咨询编号：“YQ-*****”，咨询电话：****-*******，***********（微信同号）或关注微信公众号“银荃辅拍”进行咨询。竞买人可以要求网络司法拍卖辅助机构提供代缴税费、代办贷款、过户等居间服务，居间服务费由竞买人和司法拍卖辅助机构自行协商，并将服务合同报执行法院备案。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费提高警惕，以免造成损失。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该房屋在实际经营，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，若标的物涉及违法违章情形，需无条件接受有关部门处理。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，买卖双方的税、费由竞买人垫付，双方各自承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：平武县人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：******平武支行；账号：**** **** **** **** ***），转账时请备注“（****）川****执恢**号案变卖成交尾款”。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：**********-*******，***********（微信同号）注：咨询时间为周一至周五上午*:**-**:** 淘宝客服：***-***-****廉政监督（投诉）电话：本院纪检监察处****-*******本院地址:四川省平武县龙安镇冀安西路本公告可在“人民法院诉讼资产网（***.******.***.cn）”上查询。平武县人民法院二〇二二年四月七日
