河南郑州郑州高新技术产业开发区人民法院关于郑州市中原区秦岭路202号1号楼9层906、907号（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告 河南省郑州高新技术产业开发区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://***.******.***/****/**账户:郑州高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：位于郑州市中原区秦岭路***号*号楼*层***、***号，用途为成套住宅，钢混结构，建成年份为****年，总层数**层，估价对象所在*层，户型为二室二厅一厨一卫，东朝向，***号和***号房屋打通使用，配套设施有水、电、天然气、暖气等设施齐全，总建筑面积为**.**平方米。区位状况表:位置状况房屋坐落郑州市中原区秦岭路***号*号楼*层***、***号临街状况北临颍河西路、东临秦岭路楼层建筑物总层数为**层，估价对象在第*层朝向东交通状况道路临颍河西路、秦岭路、陇海西路、华山路等主次干道公共交通附近有***路、Y**路、***路等公交车在附近设站点通过，交通便利停车方便程度有停车位，但区域内人口密集，人流量较大，停车较紧张。外部配套设施基础设施道路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖等基础设施完备公共服务设施郑州电缆技工学校、中原区伏牛路第二小学、中原区特色实验小学、郑州市电子信息工程学校、伏牛路小学。郑州市中心医院康复医院、郑州佳和中医院、河南省直第三人民医院、郑州华山医院、中原银行(郑州陇海西路支行)、中国工商银行、丹尼斯全日鲜(颖河路店)、大润佳生活超市等，生活配套设施和公共配套设施齐全。环境状况自然环境噪音污染程度较低，自然环境状况较好。人文环境 有电缆厂家属院南院、博士园、军安小区、陇海西路***号院等居住小区，社区成熟度高，人文环境较好。建筑物实物状况表:小区名称中原名邸建筑规模总建筑面积为**.**m*建筑结构钢混建成年份****年空间布局户型为二室二厅一厨一卫，层高正常建筑功能成套住宅工程质量主体结构坚固,整体质量良好新旧程度维护和保养状况较好，新旧程度较******，物业管理较好通风采光较好装饰装修外墙贴墙砖；入户门为防盗门，室内地面铺地板砖，墙面贴壁纸、顶棚石膏板吊顶；卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸、顶棚刷乳胶漆、部分石膏板造型，卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片到顶，顶棚为吊顶；彩钢窗。设施设备 配套设施有水、电、天然气、暖气等设施齐全。土地实物状况表:位置中原区秦岭路与颍河西路交叉口西南侧地形地势地势平坦地质地基承载力较高,地质条件较好基础设施完备度宗地外部七通（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气、通暖气）宗地内开发程度“七通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气、通暖气及场地平整） 特别提醒，拍卖对象***号、***号打通使用，且***号房屋无独立入户门,建议有意者请亲自实地看样，详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。 起拍价：**.***万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。 注：*、参与竞拍的竞买人，应当具备购房资格，并自愿承担法律后果。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因司法拍卖形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入法院指定账户(开户名：郑州高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/group/thread/********-*********.htm?spm=***.******.***.*.*FwN*D 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自豫郑开来评字[****]F********A估价报告。 淘宝客服咨询电话：***-***-**** 监督电话：****-******** 联系地址：郑州市郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北***米路东高新区法院执行局任法官办公室。郑州高新技术产业开发区人民法院****年*月*日
