山东济宁济宁市兖州区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(济兖自然资告字[2022]13号)
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济宁市兖州区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(济兖自然资告字[****]**号) 济兖自然资告字[****]**号****/*/* 经济宁市兖州区人民政府批准,济宁市兖州区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 兖土****-**宗地二（SC**-******） 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 龙桥街道九州路以南 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心城区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 ***** 二级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： *****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 宗地编号： 兖土****-**宗地一（SC**-******） 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 龙桥街道九州路以南 出让年限： **年 容积率： 小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 其他商服用地 区位 中心城区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 其他商服用地 **** 二级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相******；在兖州区以外注册成立的房地产开发企业竞得土地后******；非房地产开发企业竞得土地后需依法办理房地产开发资质。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 兖土****-**宗地二（SC**-******） 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 兖土****-**宗地一（SC**-******） 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，在济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后*日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA 认证请登录CA网上营业厅（https://***.******.***:****/）自行办理。（四）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（五）兖土****-**号地块宗地二设出让底价，最高报价未达到出让底价的地块不成交。（六）兖土****-**号地块宗地二需配建不少于***平方米的养老服务用房和不少于***平方米的社区工作服务用房。出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》与区民政部门签订《社区养老服务用房配建协议》、与龙桥街道办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，再与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。具体要求详见网上交易系统中兖州区民政局《关于“兖土****-**号”地块宗地二配建养老服务设施和社区工作服务用房建设意见的回函》及协议草本。（七）兖土****-**号地块宗地一由受让人建设，建成并经综合验收后由兖州区龙桥街道办事处按照成本价格进行回购，具体建设、回购、移交方式详见附件。该地块出让成交后受让人须先与兖州区龙桥街道办事处签订《兖土****-**号（宗地一）地块建设、回购、移交安置用房合同书》，再与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。地上建筑物由出让人负责清理，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》后*个月内将该宗地交付给受让人。(八)根据《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字[****]**号）文件的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。（九）兖土****-**号地块宗地二竞得人在建设期间，需为区教体局及楼下幼儿园、小学预留出入口。（十）未尽事宜详见济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://***.******.***:****/）。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：济宁市兖州区九州方圆A座行政办公楼 联 系 人：张先生 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 济宁市兖州区自然资源局
