江西九江九江市濂溪区人民法院关于幸福路西侧阳光府邸B1栋B001（变卖）的公告
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幸福路西侧阳光府邸B*栋B***变卖公告九江市濂溪区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在九江市濂溪区人民法院（原庐山区人民法院）（网址https://***.******.***/****/**）,户名：九江市濂溪区人民法院进行公开变卖，现公告如下：变卖标的：）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：幸福路西侧阳光府邸B*栋B***。不动产权证号：都昌房权证县城字第********号；所有权人：九******；房屋面积：**.**㎡；房屋用途为商用；总层数为**层；该标的位于*层。（注：*、基于限购政策的实施，竞买人参与竞买的，应当事先向相关单位确定本市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果； *、本院无该标的钥匙；*、竞买成交后涉及买卖双方所需承担的一切相关税、费，及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；与该标的物有关的争议，包括装修的范围确定，由利害关系人另行起诉。*、该标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，看样请拨打咨询电话；*、该标的有租赁，租赁日期到****年**月。）评估价为******元，起拍价为******.*元，保证金*****元，增价幅度****元二、咨询的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人全部承担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请竞拍结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。十、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：九江市濂溪区人民法院，开户银行：******九江市濂溪区支行，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）、*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖价全款中的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******（户主任）本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：***********（袁女士）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。九江市濂溪区人民法院二〇二二年四月十三日
