石河子市人民法院关于拍卖 石河子市南区壹品蓝山花苑**栋****号、****号、****号；**栋****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号共**套房产的公告 石河子市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在石河子市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.**a*****mi*fpG）现公告如下：拍卖标的物为石河子市南区壹品蓝山花苑**栋****号、****号、****号；**栋****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号共**套房产，其中：标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号，房屋建筑面积：**.**平方米，两室两厅一厨一卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层；所在层数为**层，两梯三户，标的物为毛坯状态；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号，房屋建筑面积：**.**平方米，两室两厅一厨一卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层；所在层数为**层，两梯三户，标的物为毛坯状态；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号，房屋建筑面积：***.** 平方米，三室两厅一厨一卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层；所在层数为**层，两梯三户；朝向：东西朝向；标的物为毛坯状态；建筑年代为****年；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋*层****号。房屋建筑面积为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋*层****号房屋。房屋建筑面积为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋*层****号房屋。房屋建筑面积为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋。房屋建筑面积为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋。房屋建筑面积均为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物*位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋。房屋建筑面积为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物**位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋。房屋建筑面积为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物**位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋房屋建筑面积为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物**位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋。房屋建筑面积均为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物**位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋。房屋建筑面积均为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物**位于石河子市南区壹品蓝山花苑**栋**层****号房屋。房屋建筑面积均为：***.**平方米，五室两厅一厨两卫；规划用途为：住宅；房屋所有权证号：房屋所有权人为开发商，暂无房屋所有权证号；总层数：**层，一梯两户；朝向：南北朝向；建筑年代为****年；标的物为毛坯状态；建筑结构：混合结构。水、电、暖、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备配置齐全。起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：***元。标的物所处宗地为石河子市南区壹品蓝山花苑**栋、**栋，四至：东至玛纳斯河，南至南山、大风沟，西至石河子花园机场，北至连霍高速、石河子火车站，周边有新疆张裕巴保男爵酒庄、石河子第一中学、北阳山生态公园、天富养老产业园、石河子疾病预防控制中心、新疆天祥航空学院等。 注： （*）经调查，未发现存在欠缴水费、电费、物业费，供热于****年**月**日立户，**栋****号房屋采暖报停，报停需缴纳报停费用，****号房屋欠缴*年费用共****.**元；****号房屋未报停暖，欠缴*年采暖费用共****.**元；****号房屋房屋采暖费报停，报停需缴纳报停费用，****号房屋欠缴*采暖费用共****.**元。 （*）经调查，未发现存在欠缴水费、电费、物业费，**栋*层****号、****号房屋；*层****号房屋；**层****号房屋；**层****号房屋；**层****号房屋、****号房屋；**层****号、****号房屋；**层****号、**********报停采暖，但未缴纳两年报停采暖费用，因面积相同，**套房屋两年欠缴采暖报停费用均为****.**元。 相关欠费情况，以上数值仅供参考，因欠缴费用存在根据时间累计或滞纳金问题，实际情况请竞买人自行咨询相关机构了解。标的物欠缴费用由买受人承担。 （*）经向被执行人工作人员了解，房屋消防验收、工程验收工作完成情况暂不明确；但已有其他购买人装修入住。房屋拥有商品房预售许可证，商品房销售许可证尚未办理，其他办理不动产权证的证照尚未完备，暂无法向相关房屋买受人办理不动产权证书。该房屋现不具备过户条件，相关风险需买受人自行承担。 （*）房屋为开发商所有，未进行第一次售卖，竞买人购得该房屋后，需向相关机关交纳维修基金等费用。具体收取费用明细根据相关主管部门出具的收费依据为主。买受人在购得房产后，法院与拍辅机构不对该房产的产权属性（一手房或者二手房）做任何保证，须买受人自行向相关机构进行了解。 （*）房产在物业、供暖、水、电等基础服务机构办理变更户主登记手续时，若需向服务机构缴纳过户变更登记手续费，由买受人自行承担；具体手续费由买受人自行咨询相关机构。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费由相应主体各自承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后**天内即****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：石河子市人民法院执行案款收支专用 ；开户行：******石河子分行夕阳红支行； 账号：********************；行号：************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： （https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：****-******* *********** 柳主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 石河子市人民法院 二〇二二年四月十八日