山东济南济南市历下区泉城路180号C10-18室（房产大证号：历024329）房产
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标的基本信息项目编号SSZC******监测编号标的名称济南市历下区泉城路***号C**-**室（房产大证号：历******）房产转让底价**.****万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果（万元）**.*****备案单位其它资产具体信息详细信息暂无交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付价款支付要求：一次性付款
价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后*个工作日内，一次性将剩余的全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。优先权人是否放弃优先购买权否重大事项及其他披露内容*、标的位于济南市历下区泉城路***号，房产大证号：历******，建筑面积**.**平方米，登记时间：****-**-**，房屋结构为钢混结构，所在层**，规划用途商业。
*、标的资产存在查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。解除查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由受让方自行承担解决，与委托方及本中心无涉。
*、附件材料所列资产情况仅供参考，标的以现状进行处置，标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。委托方及本中心不承担本标的已知及可能存在的瑕疵保证，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格，请竞买人务必实地看样考察。
*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于公告期截止日前*个工作日内向委托方提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与委托方联系。
*、上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作资产处置通知送达，缺席将丧失相关权利。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、标的查看联系人：黄经理，联系电话：***********。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，自行向房屋所在地房屋管理部门核实自身是否符合限购政策要求，不符合限购政策要求仍参与竞买的，委托方将不予协助办理产权登记手续，由此产生的法律后果由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
*、意向受让方须承诺，自行办理标的转让登记手续，逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的过户程序、能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜，请买受方自行向落户地不动产登记中心咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。
*、意向受让方须承诺，标的交易和权属变更过程中应交纳或补交的有关税、费根据相关法律规定，由原产权人和受让方各自承担；其可能存在的物业费、水、电、煤、暖等其他欠费均由意向受让方承担;受让方自行办理水、电、煤、暖等其他户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由意向受让方承担。
*、意向受让方须承诺，标的原产权人应承担的部分税费，由受让方先行垫付，垫付后受让方凭税务部门出具的出卖方应缴纳税（费）票据，向委托方申请退还已垫付税（费）。受让方须自裁定书送达之日起**日内办理完成标的物的过户登记手续，并凭先行垫付的税（费）票据原件向法院申请退款。逾期未完成退款，后果由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，标的以现状进行转让和交割，如标的权属登记以外部分存在纠纷或者需要恢复原状，由受让方自行解决。涉及违法、违章部分，由意向受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
*、意向受让方须承诺，交接标的或办理转让登记手续的过程中，涉及需要法院强制执行或相关方协助执行的，由受让方自行向法院提出申请，请求法院强制执行或请求法院向有关方出具要求其协助执行的司法文书。
*、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为履约保证金，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，履约保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。
**、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
*、本项目不接受联合体受让。
*、意向受让方应当符合《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释{****}**号）要求。
*、意向受让方应当事先确定在该拍卖房产所在地是否具有购房资格，请联系相关主管部门进行咨询限购政策；项目成交确认后，因买受方在标的房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
*、最终受让方应当在项目成交后，持符合标的房产所在地相关主管部门限购政策所需材料到执行法院领取相关过户文书。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方名称济南市历下区人民法院转让方基本情况注册地（住所）济南市法定代表人----注册资本----企业类型其他内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人王女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人黄经理看货联系电话***********补充信息披露暂无补充信息披露附件材料提示：项目不需要提供相关资料。C**-**已出租.jpg
