广东佛山佛山市南海区里水镇和顺社区和中股份经济合作社“旧西边仓库”租赁竞投公告
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佛山市南海区里水镇公共资源交易所受佛山市南海区里水镇和顺社区和中股份经济合作社的委托，定于****年*月**日下午**时**分在佛山市南海区里水镇公共资源交易所对佛山市南海区里水镇和顺社区和中股份经济合作社“旧西边仓库”厂房租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、资产竞投租赁标的基本情况
*、资产类型及面积:房屋及建筑物；占地面积：***㎡，建筑面积：***㎡。
*、标的物所在位置:和中村。
*、出租的起止期限:从****年*月**日至****年*月**日，共**年。
*、交易底价:*元/㎡/月（每三年递增**%）。
*、租金收取方式:每年付。（先付款后使用）
*、竞租保证金:**万元（竞投人请于****年*月**日下午**点前存入指定帐户，中标者在签订合同时将竞租保证金转为合同押金*万元，不中标的竞租保证金在一个月内无息退回。缴款人与竞投人必须一致，否则不能参加竞投。）
*、标的使用范围:按现状出租。
*、其他要求：详见《合同样本》、《交易方案》。
二、竞投约定：
*、凡交纳竞租保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞租保证金。
*、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。
*、竞得人必须于十个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。
*、各审批部门意见如下：①里水自然资源管理所部门意见：项目用地在《佛山市南海区NH-C-**-**、NH-C-**-**、NH-C-**-**、NH-C-**-**编制单元（里水镇金溪片区、和顺城区）控制性详细规划》的规划用地功能主要为城市道路用地，少部分为公园绿地和村庄建设用地，其中城市道路用地约***㎡、公园绿地**㎡、村庄建设用地*㎡。
项目用地红线内具有不动产权证，证号为集用(****)******,宗地代码************JB*****,权利人为和中合作社（中二），证载用途为小队仓库，证载面积***.**㎡。项目红线范围内暂未查询到房屋登记记录。②经济发展办公室部门意见：
*、项目引进严格按照土地用途使用。
*、项目引进需按里府办〔****〕***号《佛山市南海区里水镇人民政府办公室关于印发招商引资实施指导意见（试行）的通知》（附件）第四点“产业准入门槛”的要求执行，具体由属地经济社（属一级经济的则由经联社）监管。
*、本标的物禁止发展不符合有关法律法规规定、严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件、高投入低产出的落后工艺技术和项目，如传统大型仓储、第三方物流、印染、电镀、金属氧化、金属酸洗以及列入南海区和里水镇产业导向目录中禁止、淘汰类项目，具体由属地经济社（属一级经济社的则由经联社）监管。
附件：佛山市南海区里水镇人民政府办公室关于印发招商引资实施指导意见（试行）的通知（里府办〔****〕***号）③里水生态环境监督管理所部门意见：同意立项。
④应急管理办公室部门意见：该项目的建筑物现处于空置状态，现场检查未发现有重大危险源存与违规生产、储存危险化学品现象。⑤消防办公室部门意见：项目引进必须符合消防安全有关规定，严格落实消防安全主体责任。
佛山市南海区里水镇和顺社区和中股份经济合作社，“旧西边仓库”，占地面积：***㎡，建筑面积：***㎡。检查发现该建筑物整体处于空置状态，日后需整体拆除进行升级改造，在该项目招标成功后，投标方必须按照相关法律及文件要求配备充足的消防器材，经第三方消防验收合格后方可投入使用。⑥城市更新办公室部门意见：同意立项。*、农村集体资产交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
三、竞投意向人准入条件
*、在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
*、竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）。
四、本次租赁项目采用参照拍卖竞价的方式进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。
五、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。
六、报名注意事项：
（一）本项目不接受联合体报名。
（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。
（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。
七、报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：
(一）竞投人若为法人或其他组织：
*、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件； *、法定代表人证明书原件两份(加盖公章)；（交易所收取一份） *、参与人身份证原件和加盖公章的复印件； *、报名单位公章（需现场填报报名表并盖公章确认）。 （二）竞投人若为自然人，本人必须亲自到场报名：
*、自然人本人二代居民身份证原件和复印件。 有意参加竞投的意向人可于****年*月**日至 ****年*月**日上午*:**—**:**，下午*:**—*:**（节假日除外），携带相关资料到里水镇公共资源交易所报名（未经报名不能参加竞投）。为进一步做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，提高疫情防控工作效率，根据南海区疫情防控指挥部《关于推广实施电子通行证认证管理的通知》相关规定，结合我镇实际情况，*月**日起须凭电子通行证进入里水镇公共资源交易场所，同时进行体温检测、做好来访登记。来访人员可通过“佛山南海通”（战疫版）微信小程序填写信息申请电子通行证。
八、竞投意向人请于****年*月**日星期二，下午**时**分，携带相关资料到佛山市南海区里水镇公共资源交易所现场，逾期恕不接受。携带资料明细如下：
*、凡法人或其他组织竞租，须持有工商营业执照副本原件；参与人身份证原件；报名单位公章。凡自然人竞租，须持有本人身份证原件。
*、竞租保证金缴款凭证。
九、进场须知：根据佛山市公共资源交易中心南海分中心疫情防控工作指引，自即日起：*、近**天内到达或途经中高风险地区的，绿色行程卡显示有*标识的地区，须出示**小时内的核酸检测阴性证明，落实“*天*检”（须核酸检测阴性证明），否则不予进场。*、进入公共资源交易所场地人员，一律须凭****年*月**日零时起的核酸采样记录或核酸检测阴性结果方可出入。*月**日后，须出示**小时内的核酸检测阴性证明或**小时核酸采样记录（须有前一天阴性记录），否则不予进场；*、里水镇公共资源交易所防控工作将根据疫情防控形势变化进行动态调整。
十、发布公告的媒介
本次交易信息通过佛山市公共资源交易中心南海分中心（http://***.******.***.cn/jyxx/nhq/index.html）及里水镇人民政府（http://***.******.***.cn/fsnhq/bmdh/zj/lsz/xxgkml/）发布。
十一、联系方式
佛山市南海区里水镇和顺社区委员会
联 系 人:
叶先生
联系电话：****-********
佛山市南海区里水镇公共资源交易所
联系地址：佛山市南海区里水镇新兴路**号行政服务中心二号楼*楼
联 系 人：潘小姐、李先生
联系电话：****-********
佛山市南海区里水镇公共资源交易所
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