广东湛江湛江市麻章区人民法院关于徐闻县徐城东方二路北侧龙达花园A幢第二层232铺（变卖）的公告
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湛江市麻章区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在湛江市麻章区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：湛江市麻章区人民法院，法院主页网址：http://***.******.***/****），现公告如下：一、变卖标的：广东省徐闻县徐城东方二路北侧龙达花园A幢第二层***铺[粤（****）徐闻县不动产权第*******号]，建筑面积：**.**平方米，商业用房，变卖价：******.*元（平均值/起拍价），变卖预缴款******.*元（包含保证金：*.*万元。）增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，不组织安排看样。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有变卖人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与变卖，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、变卖人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：该标的物有人占用，有人申报租赁，但该商铺已重新布置，暂不能确定申报租赁对应的具体商铺。以实际租赁及现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、变卖成交价不包含转让时的一切税、费、应补地价、土地使用费等，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖日三个工作日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：*、优先购买权主体以及权利性质；*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况十、竞拍竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、变卖余款请在变卖成交后**个工作日内缴纳，可通过银行汇款到法院指定账户（户名：湛江市麻章区人民法院，开户银行：中国银行湛江麻章支行，账号：************）。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在竞拍竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-*******京东技术咨询：***-***-**** 湛江市麻章区人民法院二〇二二年四月十五日
