湖北武汉武汉市江夏区人民法院关于江夏区藏龙岛办事处栗庙村阳光100大湖第四期51栋4单元26层4室房屋（第一次拍卖）的公告
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江夏区藏龙岛办事处栗庙村阳光***大湖第四期**栋*单元**层*室房屋（第一次拍卖）的公告看样服务：本拍品已委托知裕（武汉）******在拍卖期间提供信息咨询及组织看样 贷款咨询服务：本拍品由知裕（武汉）******提供贷款咨询服务咨询电话：*********** 杨经理 湖北省武汉市江夏区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在湖北省武汉市江夏区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/***/**，户名：湖北省武汉市江夏区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：江夏区藏龙岛办事处栗庙村阳光***大湖第四期**栋*单元**层*室，《不动产权证号》：鄂（****）武汉市江夏不动产权第*******号。房屋建筑面积：**.**平方米，房屋规划用途为住宅，标的物位于**层，总层数为**层。评估价： **.**万元， 起拍价：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：***元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别声明：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后*日内，买受人应向法院提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料，否则法院不予出具成交裁定书，由此产生的法律后果由买受人自行承担；买受人虚构购房资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍，已缴纳的保证金本院予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条处理。 以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦购买视为了解本拍（变）卖标的物一切风险并自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市江夏区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市江夏区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（工作日周一至周五*:**-**:**接受咨询），有意者请与法院委托司辅拍机构知裕（武汉）******联系（ 联系电话：*********** 杨经理）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：武汉市江夏区人民法院，开户银行：中国工商银行江夏区支行，账 号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院咨询电话：*********** 罗法官标的物详情咨询电话：*********** 杨经理监督电话: ***-********，武汉市江夏区监察室联系地址：湖北省武汉市江夏区北华街*号淘宝技术咨询电话：***-***-****。武汉市江夏区人民法院二零二二年四月十八日
