湖北荆门荆门市中级人民法院关于荆门市水产路66号房屋1幢（变卖）的公告
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变卖公告湖北省荆门市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外），在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的：被执行人熊希海名下位于荆门市水产路**号房屋*幢（房屋所有权证号：荆门市房权证市辖区字第********号；土地使用权证号：荆国用(****)字第***********号），建筑面积***.**㎡，规划用途：住宅，所在层数/总层数：*-*/*。①拍卖标的物所有权人：熊希海②处置参考价（评估价）：*******元③拍卖保留价：*******.*元（起拍价）④竞买保证金：**万元⑤拍卖竞价幅度：****元递增⑥抵押情况：已抵押⑦执行案号：(****）鄂**执***号⑧拍卖机构名称：湖北省荆门市中级人民法院二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息）。有意者请在上述期间与辅助拍卖机构联系（京东网络司法拍卖，联系人：王女士，联系电话****-*******）。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。六、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先购买权人的通知；优先购买权人未参加竞买的，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提供合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、竞买人报名参与变卖时，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后*日内缴纳至法院指定账户, 并在银行进账联用途栏注明【“(****）鄂**执***号”变卖余款】。（户名：湖北省荆门市中级人民法院，开户银行；******荆门市向阳支行，账号*******************）。特别提示：变卖成交后，买受人悔拍的，从所缴纳变卖价款中扣留保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，本院出具变卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等均有买受人承担（税费的种类及金额竞买人应自行向主管部门了解），水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对变卖标的物能否办理过户手续以及时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询或咨询京东司法拍卖服务热线：***-*******。十、变卖标的物具体情况以本院解释为准，变卖成交后，由本院负责在合理期限内依法交付。十一、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，暂缓、中止变卖或撤回变卖。十三、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。法院咨询电话：***********举报监督电话：****-*******、*******标的物咨询电话：**********（鹏润法拍）京东司法拍卖服务热线：**********湖北省荆门市中级人民法院二*二二年四月二十一日
