天津滨海天津市滨海新区人民法院关于天津市武清区陈咀镇梅石公路南侧盛世豪庭17-4号房屋（第二次拍卖）的公告
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天津市滨海新区人民法院关于天津市武清区陈咀镇梅石公路南侧盛世豪庭**-*号房屋的拍卖公告天津市滨海新区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：天津市滨海新区人民法院，法院主页网址：***.******.***/***/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:天津市武清区陈咀镇梅石公路南侧盛世豪庭**-*号房屋，登记日期****年**月**日，不动产权证号为************，房屋结构为钢混结构，总层数*层，所在层*-*层，规划用途为非居住，建筑面积***.*平方米；土地权利性质为出让，使用期限至****年**月**日，土地用途为其他商******名下。已知瑕疵说明：有查封；有抵押；有欠费，物业管理费自****年*月**日至****年*月**日欠费*****元，供热自****年**月至****年**月**日欠费**万元；有人占有使用自述有租赁，但未提供租赁合同，租赁情况不详；且盛世豪庭**-*房屋与**-*、**-*、**-*房屋打通。起拍价：*******.**元，保证金：**万元，增价幅度：****元。提示：*.我院法拍房通过阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，未与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可自行在淘宝网购买，无需通过中介机构购买或代为购买；*.法拍房除拍卖成交款外，人民法院不收取任何佣金、手续费等费用；*.法拍房适用房屋所在限购政策，不具备购房资格的竞买人出价竞买，自行承担相应法律后果；*.竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务机关或管理部门收取为准。天津市现行限购政策:(*)在天津市拥有*套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；(*)在天津市拥有*套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；(*)在天津市拥有*套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；(*)非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津*年内连续缴纳*年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“******”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询，本院不组织统一看样，请有意者自行前往看样，咨询电话：***********（同伦拍拍）。三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费依照法律规定由双方各自承担，买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理。水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、本标的物优先购买权人相关说明：无六、执行依据法律文书号：（****)津****民初****号民事判决书。七、尾款支付方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本公告的组成部分。举报监督电话：***-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***-********（承办法官）***-********（拍卖组）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。天津市滨海新区人民法院****年*月**日
